Przypisywanie sobie cudzego kredytu – co za absurdalna propozycja! Kto chętnie chce spłacić dług za nieodpowiedzialnego kredytobiorcę? Ale to tylko na pierwszy rzut oka. W rzeczywistości czasami przejmowanie cudzych zobowiązań może być korzystne dla wszystkich stron – kredytobiorcy, kupującego i banku. Pozbawiony skrupułów kredytobiorca pozbędzie się nieznośnego obciążenia kredytowego, bank zyska nowego klienta, a co za tym idzie miesięczne odsetki. Kupujący również się nie obrazi. W swojej „torbie strunowej” pożyczka ze stawkami sprzed kryzysu.
Instrukcje
Krok 1
Najbardziej opłaca się kupować kredyty na nieruchomości. Chociaż oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło, nie osiągnęło poziomu sprzed kryzysu. Dlatego decydując się na zakup mieszkania na kredyt, dokładnie przestudiuj wszystkie opcje cesji. Można je znaleźć zarówno w Internecie, jak i kontaktując się z konkretnym bankiem. Lepiej kupić kredyt bez opóźnień, w przeciwnym razie bank może wymagać od Ciebie spłaty tego długu przed zakupem. Niektóre banki proszą o wpłacenie 10 procent całkowitej kwoty kredytu.
Krok 2
Aby zaciągnąć cudzy dług, musisz przedstawić te same dokumenty, co przy uzyskaniu standardowego kredytu hipotecznego. Następnie powinieneś napisać oświadczenie o chęci zostania nowym pożyczkobiorcą. Jeśli kupujesz nieruchomość, dołącz wszystkie dokumenty dotyczące tego obiektu, samochodu - nie zapomnij paszportu technicznego.
Krok 3
Główną trudnością, z którą się zmierzysz, jest brak odpowiedniej opcji. Ten rynek w naszym kraju jest wciąż nowy i nie jest jeszcze przepełniony ofertami. Z jednej strony korzystna cena, z drugiej niefortunna lokalizacja, nieodpowiedni układ, stare remonty. Albo zła marka auta, zły rok produkcji, zły stan techniczny - jeśli marzysz o własnym aucie.
Krok 4
Opcja znaleziona, ale bank odmawia? Nie rozpaczaj i nie spiesz się, aby zrezygnować z opłacalnej oferty. W takim przypadku pierwotny kredytobiorca powinien uzupełnić wpis nowego poręczyciela – Ciebie. Następnie pożyczkobiorca ogłasza upadłość, a ty, jako poręczyciel, zobowiązujesz się spłacić za niego pożyczkę. W zamian potrzebujesz pełnomocnictwa ogólnego dla zastawionej nieruchomości. Ale taki krok jest prawnie ryzykowny. Po upływie terminu płatności będziesz musiał ponownie wystawić kredyt hipoteczny na swoją nieruchomość. Zdarzały się przypadki, gdy pozbawiony skrupułów pożyczkobiorca po prostu odwołał pełnomocnictwo i zwrócił zabezpieczenie.
Krok 5
Od samego początku można stać się posiadaczem cudzego jarzma. Wystarczy uzyskać pożyczkę dla bliskich lub przyjaciół dla siebie. Nigdy, pod żadnym pozorem, nie zgadzaj się na takie przygody. Nikt, nawet najbardziej odpowiedzialna osoba, nie jest wolny od okoliczności życiowych. W takim przypadku będziesz miał do czynienia z pracownikami banku. I bez względu na to, jak bardzo jest to obraźliwe, będziesz musiał spłacić całą kwotę pożyczki.
