Droga do wolności finansowej i bogactwa prowadzi przez tworzenie wielu źródeł dodatkowego dochodu. W tym być może wszyscy ludzie sukcesu, którzy osiągnęli stabilność finansową, są jednomyślni. Aby osiągnąć taki dobrobyt pieniężny, musi istnieć kilka źródeł dochodu.
Dodatkowy dochód nie zawsze wiąże się z dodatkowymi zarobkami i znalezieniem jednorazowej pracy w celu uzyskania jednorazowych pieniędzy. Jednym z najbardziej wiarygodnych rodzajów dodatkowego dochodu jest tworzenie pasywnych przepływów pieniężnych.
Kluczowa różnica między zarobkami pasywnymi polega na tym, że przychodzą one bez marnowania energii i czasu. Im więcej takich źródeł, tym stabilniejsza poduszka finansowa.
Rodzaje dochodu pasywnego
Najczęstsze rodzaje dochodu pasywnego to:
- inwestycje finansowe w produkty bankowe;
- własność intelektualna;
- biznes;
- leasing nieruchomości, samochodów, mechanizmów itp.
Bank jako źródło dochodu pasywnego
Jednym z najbardziej niezawodnych sposobów tworzenia dodatkowych przepływów pieniężnych jest inwestowanie w produkty bankowe. Jednym z nich jest prosty rachunek depozytowy.
Każdy bank ma własną linię ofert depozytowych, które różnią się następującymi kryteriami:
- o kwotę minimalnego i maksymalnego wkładu;
- termin lokowania środków;
- możliwości kapitalizacji odsetek;
- wielkość stopy procentowej.
Inną opcją są fundusze inwestycyjne (PIF), które współpracują z większością dużych banków. W rzeczywistości fundusze inwestycyjne to udział w grze na giełdzie, z tą tylko różnicą, że decyzje o zakupie akcji zamiast inwestora podejmują profesjonalni inwestorzy.
Zaletą funduszy inwestycyjnych jest możliwość uzyskania większych dochodów w porównaniu z depozytem. Minus - banki nie mogą dokładnie określić, jaka kwota środków zostanie otrzymana na koniec okresu.
Własność intelektualna
Trudnym, ale niezawodnym sposobem na dochód pasywny jest zarabianie na produktach własności intelektualnej: procent od sprzedaży książki autora, pobranie aplikacji, sprzedaż oprogramowania lub użycie autorskiej metody.
Bogactwo wyboru sposobów zarabiania na własności intelektualnej ma oczywisty minus. Nie wystarczy stworzyć produkt, aby uzyskać z niego dochód - ważne jest, aby był poszukiwany wśród konsumentów.
Nie tylko konsumenci muszą udowodnić spójność produktu, ale także inwestorzy, których zaangażowanie może być wymagane do realizacji pomysłu na start-up. Najczęściej spotykają się z tym ci, którzy chcą wydać książkę, którzy nieuchronnie muszą wchodzić w interakcje z redaktorami wydawnictw. Inwestorzy mogą być również zobowiązani do zbudowania oprogramowania. Możliwe jest jednak również samodzielne wejście na rynek.
Biznes
Innym powszechnym rodzajem dochodu pasywnego jest założenie lub przejęcie firmy. Ta ścieżka ma pewien poziom ryzyka, które jest niwelowane przez możliwość uzyskania większego zwrotu z inwestycji.
Inwestowanie w biznes można rozpatrywać zarówno w formie stworzenia własnego biznesu od podstaw, jak i zakupu gotowego. W pierwszym przypadku przepływ gotówki zacznie działać dopiero po opłaceniu wszystkich kosztów jego organizacji.
Biznes staje się w pełni pasywnym zarobkiem, gdy jego właściciel nie bierze udziału w jego pracy i nie pełni funkcji kierowniczych.
Inwestycja biznesowa może być również postrzegana jako nabycie udziałów założycielskich w istniejących organizacjach.
Wynajem
Świadczenie wynajmu nieruchomości, samochodów, sprzętu itp. to również podrodzaj inwestycji biznesowej. Oczywiście najbardziej atrakcyjnym i obiecującym wyższym dochodem jest wynajem nieruchomości. Stosunkowo wysoki zysk wymaga jednak odpowiednich kosztów utrzymania terenu w „postaci zbywalnej”.
Uważa się, że wynajem nieruchomości komercyjnych jest bardziej opłacalnym źródłem dochodu niż wynajem lokali mieszkalnych. Jednak w praktyce korzyść finansowa zależy raczej od lokalizacji nieruchomości, wyposażenia w niezbędną infrastrukturę oraz stanu lokalu.
