Obecnie każdy z nas może otrzymać odliczenie od podatku przy zakupie nieruchomości np. mieszkania, czyli mieszkania. zwrócić podatek dochodowy zapłacony na rzecz państwa lub nie być w stanie go w ogóle płacić.
Instrukcje
Krok 1
Odliczenie od podatku to kwota, która zmniejsza kwotę dochodu podlegającego opodatkowaniu. Zazwyczaj podstawa opodatkowania wynosi 100% naszych dochodów, a zapłacony podatek to 13%. To właśnie to można zwrócić przy zakupie domu i to tylko raz w życiu.
Krok 2
Możesz zwrócić tylko zapłacony podatek, nie możesz go już otrzymać. Jeśli na przykład zapłaciłeś 50 tysięcy rubli podatku dochodowego na rzecz państwa, to właśnie to otrzymasz. Reszta kwoty zostanie przeniesiona na kolejny rok, ponieważ potrącenie nieruchomości zgodnie z prawem przenoszone jest na kolejne okresy. Ustalony limit odliczeń wynosi 2 mln rubli, a zwrot podatku nie może przekroczyć 13%, tj. 260 tysięcy rubli Jeśli zakupione mieszkanie było warte mniej, powiedzmy 1 milion rubli, możesz zwrócić tylko 130 tysięcy rubli. Ponadto zwracane są podatki zapłacone tylko w wysokości 13%.
Krok 3
Maksymalna ulga w podatku od nieruchomości wynosi 2 mln RUB. dla nieruchomości nabytych w 2008 roku i latach następnych. Wcześniej było to 1 milion rubli. Możesz również zwrócić podatek dochodowy od kwoty wypłaconych odsetek. Ich maksymalny rozmiar nie został ustalony.
Krok 4
Odliczenie od podatku możesz uzyskać na dwa sposoby: na koniec roku, za który planujesz otrzymać podatek, lub w jego trakcie. W tym drugim przypadku otrzymasz go od swojego pracodawcy. Aby otrzymać odliczenie należy skontaktować się z urzędem skarbowym i złożyć deklarację 3-NDFL, napisać stosowny wniosek i złożyć dokumenty związane z transakcją (umowa kupna-sprzedaży nieruchomości, świadectwo własności, pożyczka umowy, jeśli mieszkanie zostało zakupione na kredyt itp.). Po sprawdzeniu wszystkich dokumentów kwota zapłaconego podatku zostanie zwrócona na Twoje konto, którego dane należy również złożyć w urzędzie skarbowym.
Krok 5
Jeśli chcesz otrzymać potrącenie od pracodawcy, musisz zwrócić się do inspektoratu o prawo do potrącenia z nieruchomości. W takim przypadku konieczne jest złożenie tych samych dokumentów, co w pierwszym przypadku. Po powiadomieniu Twój pracodawca będzie zobowiązany do potrącenia od Ciebie podatku dochodowego do końca roku.
