Oprocentowanie jest stosowane do każdego rodzaju kredytu i może być wskazane dla różnych okresów – na miesiąc, kwartał lub rok. Zazwyczaj banki udzielają pożyczek ze wskazaniem rocznej stopy procentowej, ale spłata za tę samą pożyczoną kwotę przy tym samym oprocentowaniu może być różna, ponieważ płatności mogą być zróżnicowane i renty.
Czy to jest to konieczne
- - kontrakt;
- - kalkulator;
- - harmonogram spłaty płatności.
Instrukcje
Krok 1
Jeśli otrzymałeś pożyczkę, a zróżnicowane płatności są wskazane w Twojej umowie, zostaną naliczone odsetki od salda zadłużenia. Na przykład wziąłeś 100 tysięcy rubli po 10% rocznie przez 1 rok, odsetki nie będą naliczane od 100 tysięcy, ale będą naliczane co miesiąc z salda i tylko pierwsza rata zostanie naliczona z pełnej kwoty. Jeśli zapłaciłeś pierwszą płatność w wysokości 10 tysięcy rubli, następna stopa procentowa zostanie naliczona już od 90 tysięcy. Dlatego pod koniec okresu kredytowania Twoja nadpłata będzie znacznie niższa niż przy płatnościach dożywotnich.
Krok 2
Jeśli otrzymałeś tę samą kwotę pożyczki, ale płatności są dożywotnie, to co miesiąc będziesz spłacać tę samą kwotę, a za cały okres pożyczki otrzymasz odsetki od 100 000, niezależnie od tego, ile faktycznie pozostało długu. Oznacza to, że w końcu zapłacisz znacznie więcej pieniędzy, a Twoja nadpłata będzie znacznie wyższa.
Krok 3
W związku z tym zróżnicowana płatność jest zawsze bardziej opłacalna niż renta. Ale najczęściej pożyczkobiorca nie zwraca na to uwagi. Niektóre banki oferują niższe oprocentowanie, ale ostatecznie kwota nadpłaty okazuje się wyższa, zwłaszcza, że harmonogram spłat jest obliczany w taki sposób, że kredytobiorca najpierw płaci znaczną kwotę oprocentowania, a dopiero na końcu od kredytu naliczana jest spłata spłaty kapitału. Dlatego nawet jeśli planujesz spłacić kredyt wcześniej, bank i tak otrzyma znaczne korzyści, ponieważ wszystkie zobowiązania odsetkowe klienta są inwestowane w początkowe płatności.
Krok 4
Decydując się na uzyskanie znacznej pożyczki, zawsze pytaj, jaki rodzaj płatności zostanie dokonany. Pracownicy banku starają się to skrupulatnie ukryć, a system stosowanych płatności zaznaczono najmniejszymi literami, które można odczytać tylko za pomocą lupy.
