Na styku potrzeb publicznych i sfer prywatnych, gdy proces aktywnego wykorzystania technologii inżynieryjno-budowlanych stymuluje innowacyjne rozwiązania w zakresie minimalizacji kosztów ciepła, energii i przyjazności dla środowiska, powstają unikalne formy „inteligentnych” inteligentnie sterowanych budynków.
Inteligentny budynek to system, który zapewnia efektywne gospodarowanie zasobami, komfort i bezpieczeństwo wszystkim jego użytkownikom. Najbardziej atrakcyjne są budynki hybrydowe, które harmonijnie wpisują się w otaczający lokalny krajobraz. Nowoczesne przeszklone elewacje takich budynków reagują na zmiany w otoczeniu – temperatura powietrza, nasłonecznienie. Takie prześwitujące systemy tworzą otwartość przestrzeni wewnątrz budynku, pozwalają zachować naturalne światło, racjonalnie strefując wnętrze.
Szkła elewacyjne ze specjalnymi filtrami zostały zaprojektowane w celu zmniejszenia zapotrzebowania na klimatyzację. Różnorodne projekty przeszkleń fasadowych, które pełnią rolę bufora, wykorzystujące hermetyczne, podwójnie oszklone okna wypełnione gazem obojętnym, ze specjalną powłoką, która odbija szkodliwe promieniowanie podczerwone, zatrzymuje ciepło i chłodzi pomieszczenie latem.
Trzy poziomy zarządzania budynkiem
Techniczne cechy zarządzania „inteligentnymi” budynkami pozwalają je nazwać przede wszystkim. Posiada trzy poziomy automatycznego systemu sterowania - górny, środkowy i dolny.
- - na tym poziomie, w oparciu o narzędzia komputerowe, prowadzona jest administracja i dyspozytornia między personelem, odpowiada również za interakcję informacyjną zlokalizowanych w nim firm z administracją centrum biznesowego;
- - średni poziom kontroli procesów funkcjonalnych przy użyciu różnych urządzeń przełączających;
- - Poziom „pola” obejmuje połączenia kablowe, czujniki, które służą do interakcji ze wszystkimi obszarami, gdy na przykład realizowana jest synchroniczna praca systemów ogrzewania i klimatyzacji, ich automatyczne włączanie i wyłączanie.
W wyniku działania inteligentnych systemów sterowania zmniejszają się koszty personelu serwisowego, co zmniejsza koszty eksploatacji, a tym samym poziom czynszu.
