Całkowity koszt budowy, obliczony w kosztorysie, będzie niepełny bez uwzględnienia kosztów wykonania prac projektowych i przygotowania dokumentacji projektowej. Ta podstawowa faza budowy również wymaga oszacowania. Jednak pytanie, jak sporządzić kosztorys projektowy, jest często kłopotliwe.
Instrukcje
Krok 1
Największą trudnością w sporządzeniu kosztorysu projektowego jest kalkulacja kosztów prac projektowych i przygotowanie dokumentacji projektowej.
Krok 2
Przy kalkulacji ostatecznego kosztu przygotowania dokumentacji projektowej opierają się na cenie bazowej dokumentacji projektowej, która obejmuje sam projekt budowlany oraz dodatkową dokumentację roboczą. Cenę bazową określa całkowity koszt nadchodzącej budowy, a także stopień skomplikowania projektowanego obiektu.
Krok 3
Do ustalenia ceny dokumentacji projektowej stosuje się cenniki, tabele dobierane są w zależności od przeznaczenia projektowanych obiektów. Ostateczny koszt dokumentacji projektowej musi obejmować wszystkie rodzaje prac projektowych dla całego wolumenu prowadzonej budowy, wszystkie konstrukcje objęte projektem.
Krok 4
Aby obliczyć bieżący koszt prac projektowych, należy pomnożyć cenę bazową dokumentacji projektowej odpowiedniego typu, którą otrzymujemy z tabel referencyjnych, przez wskaźnik inflacji odpowiadający czasowi prac projektowych.
Krok 5
Jeżeli podczas sporządzania kosztorysu projektowego mamy do czynienia z sytuacją, w której koszt budowy projektowanego obiektu mieści się między wskaźnikami w tabeli, do obliczenia ceny bazowej dokumentacji projektowej stosuje się interpolację. Jeżeli koszt budowy projektowanego obiektu przekracza maksymalny koszt w tabelach obliczeniowych lub okaże się mniejszy od minimum, to jako cenę bazową przyjmuje się wartość ekstremalną (odpowiednio maksymalną lub minimalną podaną w tabeli), podczas gdy ekstrapolacja nie jest wykonywana.
Krok 6
Jeśli zajdzie taka potrzeba i wspólną decyzją organizacji projektowej i klienta, całkowity koszt prac projektowych można rozłożyć na etapy projektowania.
