Otwarcie własnego biznesu - myjni samoobsługowych - to opłacalne przedsięwzięcie (rentowność od 80 do 100%), w przeciwieństwie do standardowych myjni, gdzie konkurencja jest dość duża, myjni samoobsługowych nie ma jeszcze tak wiele. Ten format organizacji biznesowej pozwala zaoszczędzić na znacznej bieżącej pozycji wydatków przedsiębiorcy - wynagrodzeniu podkładek.
Wybór lokalizacji na myjnię samoobsługową
Najlepiej posiadać działkę, której wymagana powierzchnia zależy od szacowanej liczby boksów i ruchu, ponieważ dzierżawa jest obarczona ryzykiem utraty wszystkiego naraz, wraz z budynkami kapitałowymi. Ponadto myjnia powinna znajdować się w bezpośredniej widoczności kierowców, mieć dogodny dojazd z drogi, znajdować się w pobliżu autostrad, a jednocześnie znajdować się w pobliżu głównych dróg komunikacyjnych: kanalizacji, wodociągu i zasilania oraz jego działanie nie powinno przeszkadzać mieszkańcom pobliskich domów. Dobrą opcją na otwarcie myjni samoobsługowej są parkingi dużych centrów handlowo-rozrywkowo-biznesowych lub podnajem w obrębie stacji benzynowych lub płatnych parkingów, ale takie ciekawostki albo są już zajęte, albo koszt wynajmu / kupowanie ich jest po prostu poza skalą.
Ceny gruntów, co ważne, nadających się pod budownictwo komercyjne, zależą od wielu czynników (obrzeża centrum, wyjazd, bliskość skrzyżowań). Średnio w milionowym mieście koszt 1 mkw. zaczyna się od 180-200 USD
Budowa myjni samoobsługowych
Całość prac związanych z budową kompleksu myjni oraz aranżacją strefy dojazdowej zostaje przeniesiona na firmę budowlaną. Ceny budowy - od 30 000$ do nieskończoności - w zależności od złożoności projektu, ilości pudełek, całkowitej powierzchni zlewu, użytych materiałów.
Ekwipunek
W przypadku kompleksu samoobsługowego optymalne są myjnie 2, 4, 6-krotne z wbudowanymi instalacjami myjącymi, odkurzaczami, kilkoma trybami pracy, na przykład z pianką i bez, w zależności od szybkości przetwarzania - kontener lub moduł.
Koszt w pełni wyposażonej dwustanowiskowej myjni samochodowej o przepustowości 5 samochodów na godzinę - od 45 000 USD. Z najlepszej strony pomysł się sprawdził - kupić myjnię Karcher, dodatkowo przedstawiciele i dystrybutorzy tej marki świadczą usługi w zakresie montażu, konfiguracji i szkolenia z zasad obsługi urządzeń.
Dodatkowo konieczne jest zainstalowanie systemów uzdatniania wody, które filtrują ścieki i zapewniają ich ponowne wykorzystanie. Koszt instalacji - od 800 USD i więcej za 1 zestaw.
Oprócz stanowisk do mycia konieczne jest wybudowanie budynku administracyjnego z częścią rekreacyjną dla klientów, wyposażenie miejsca pracy administratora (meble, sprzęt biurowy) oraz instalacja automatów vendingowych. Koszt tego wyniesie około 1000 USD.
Personel
Myjnia samoobsługowa wyklucza obecność myjni, jednak wymagane będą 2 administratorów, pracujących na zmiany, którzy będą monitorować stan systemu, zachowanie odwiedzających oraz doradzać nowo przybyłym, jak korzystać z myjni. Fundusz wynagrodzeń dla takich specjalistów wynosi 1000 USD. na miesiąc.
Nie można obejść się bez udziału PrJSC, ponieważ niestety przypadki wandalizmu nie są rzadkością.
Rejestracja odwiedzających myjnię samoobsługową odbywa się za pomocą specjalnego oprogramowania, które rejestruje ilość żetonów wymienianych w automatach na pieniądze, eliminując tym samym fakt, że administratorzy mają zawłaszczone finanse.
Obliczanie kosztów rozpoczęcia działalności
Przeprowadzimy ostateczną kalkulację kosztów i wyświetlimy kwotę kapitału początkowego potrzebną do otwarcia własnego biznesu - myjnię samoobsługową na 6 stanowisk.
Wydatki jednorazowe:
- rejestracja działalności gospodarczej, uzyskiwanie zezwoleń, rozwiązywanie problemów biurokratycznych - 3000 USD;
- zakup działki o powierzchni 400 m2 - 80 000 USD;
- prace budowlane - 50 000 USD;
- zakup sprzętu, montaż, regulacja - 120 tys (myjnia 6-stanowiskowa, w tym skrzynia do transportu towarowego);
- reklama zewnętrzna (szyldy, tablice, banery) na drogach dojazdowych, dystrybucja ulotek na stacjach paliw i parkingach, przy nieograniczonym budżecie, najskuteczniejszymi metodami promocji są reklamy w lokalnym radiu i telewizji.
Bieżące wydatki:
- opłata za media (prąd, woda) i outsourcing (ochrona, wywóz śmieci, księgowość) - 1000 zł;
- wynagrodzenie personelu - 1000 USD.
Zysk z myjni samoobsługowych
Standardowy token kosztuje 1 USD. dla prostej i krótkiej procedury z reguły jeden gość zamawia 2 żetony. Nawet przy niepełnym obciążeniu myjnie samoobsługowe przynoszą właścicielom nawet 7-10 000 USD. zysk netto miesięcznie. Okres zwrotu za pomysł na biznes szacowany jest na 2,5-3 lata.
