Do budowy pawilonu konieczne jest wynajęcie działki od miasta pod budowę. Głównymi krokami będzie wybór miejsca, pawilonu i złożenie wniosku do odpowiedniego urzędu państwowego lub gminnego.
Instrukcje
Krok 1
Pierwszym krokiem do budowy lub instalacji pawilonu jest wybór lokalizacji. Handel będzie kwitł tylko w „ruchliwych” miejscach, dlatego do wyboru należy podejść bardzo dokładnie. Po przybliżonym spojrzeniu na teren pod pawilon, będziesz musiał zdecydować, który pawilon chcesz zbudować. To już będzie zależało od tego, czym i kiedy będziesz handlować, wybór pawilonów jest ogromny. Do tymczasowego, letniego handlu doskonale nadają się pawilony wykonane z lekkich konstrukcji, które nie należą do nieruchomości, ponieważ nie mają silnego połączenia z gruntem. Do innych rodzajów handlu bardziej odpowiedni jest pawilon z fundamentem, w którym nie będzie zimno. Taki pawilon to nieruchomość. Zgodnie z prawem prawa do nieruchomości podlegają rejestracji państwowej przez władze Rosreestr.
Krok 2
Aby wydzierżawić działkę pod budowę pawilonu, należy złożyć wniosek do uprawnionego organu państwowego lub gminnego o wybór działki i przedwstępną umowę na lokalizację obiektu - pawilonu. Upoważniony organ przeprowadza wszystkie niezbędne procedury wyboru lokalizacji i informowania zainteresowanych o zbliżającej się budowie pawilonu. Zapada decyzja o uzgodnieniu przedwstępnym lokalizacji pawilonu, prowadzone są prace katastralne, teren jest umieszczany w ewidencji katastralnej. Następnie organ podejmuje decyzję o udostępnieniu terenu pod budowę, zostaje zawarta umowa najmu, którą należy zarejestrować u władz Rosreestr.
Krok 3
Kolejnym krokiem jest uzyskanie pozwolenia na budowę pawilonu. Jest to jednak potrzebne tylko wtedy, gdy pawilon można uznać za obiekt budowy kapitału. Kodeks Urbanistyki podaje dość niejasną definicję takich obiektów (stołeczny obiekt budowlany to budynek, konstrukcja, konstrukcja, z wyjątkiem budynków tymczasowych, kiosków, szop itp.). Jednak większość pawilonów można nadal przypisać projektom budowy kapitału zgodnie z tymi cechami. Aby uzyskać pozwolenie na budowę należy złożyć wniosek do uprawnionego organu, dołączając do niego:
1. dokumenty tytułowe działki - umowa dzierżawy itp.
2. dokumentacja projektowa pawilonu.
3. plan urbanistyczny działki, na której znajduje się pawilon.
4. zakończenie badania państwowego dokumentacji projektowej pawilonu.
W różnych przypadkach mogą być wymagane inne dokumenty.
Dopiero po przejściu wszystkich tych kroków będzie można bezpośrednio przystąpić do budowy pawilonu.
