W dzisiejszych czasach inwestycje w metry kwadratowe są gorsze pod względem niezawodności tylko od inwestycji w złoto. Co więcej, aby zostać profesjonalnym inwestorem na rynku nieruchomości, absolutnie nie jest konieczne posiadanie sum siedmiocyfrowych.
Instrukcje
Krok 1
Najłatwiej zacząć zarabiać na nieruchomościach, jeśli już ją posiadasz. Nie ma znaczenia jaki to obiekt - mieszkanie, dom na wsi, magazyn czy lokal handlowy. Najłatwiejszym sposobem, aby przedmiot generował dochód, jest jego wynajęcie. Mądrzej jest nie wydawać wpływów na własne potrzeby, ale inwestować w zakup nowych nieruchomości - gromadząc środki i pozyskując instrumenty hipoteczne.
Krok 2
Jeśli dzierżawa gwarantuje właścicielowi nieruchomości niski, ale stabilny dochód, to działania spekulacyjne mogą przynieść dużo pieniędzy. Istota spekulacyjnych inwestycji w nieruchomości jest prosta: kupić obiekt na etapie budowy fundamentu i sprzedać go, gdy za metry kwadratowe nabędzie infrastruktura.
Krok 3
Wielu profesjonalnych uczestników rynku nieruchomości rozpoczęło swoją przygodę bez własnych metrów kwadratowych. Współczesny Rosjanin ma mnóstwo instrumentów finansowych do kupowania nieruchomości. Najprostszym z nich jest wzięcie przedmiotu na hipotekę. Nabyte metry kwadratowe można z zyskiem wydzierżawić. Za 10-12 lat nieruchomość się zwróci i stanie się podstawą rozwoju portfela inwestycyjnego właściciela.
Krok 4
Dla tych, którzy preferują inwestycje pośrednie i nie lubią wypłacać dużej ilości gotówki ze swojego konta, odpowiednia jest taka metoda inwestowania, jak kupowanie zamkniętych funduszy inwestycyjnych (ZPIFN). Pięć lat temu cieszyły się opinią instrumentu finansowego dla inwestorów VIP, dziś każdy może zainwestować w ZPIF. Nieruchomościowe fundusze inwestycyjne zarabiają na zakupie działek, na transakcjach spekulacyjnych z przedmiotami, na wynajmie nieruchomości komercyjnych, budowie i przebudowie mieszkań i wielu innych.
