Jak Sprawdzane Są Dokumenty Pod Kątem Pożyczki

Spisu treści:

Jak Sprawdzane Są Dokumenty Pod Kątem Pożyczki
Jak Sprawdzane Są Dokumenty Pod Kątem Pożyczki

Wideo: Jak Sprawdzane Są Dokumenty Pod Kątem Pożyczki

Wideo: Jak Sprawdzane Są Dokumenty Pod Kątem Pożyczki
Wideo: 5 RZECZY, których nie powinieneś robić planując kredyt hipoteczny 2024, Marsz
Anonim

Wstępna ocena pożyczkobiorcy i weryfikacja poprawności dostarczonych przez niego dokumentów jest obowiązkowym etapem przy udzielaniu pożyczki. Decyzja banku o udzieleniu kredytu w dużej mierze zależy od tego, jak kompletny pakiet dokumentów zostanie przekazany do banku, a także jak poprawnie są wypełnione.

Jak sprawdzane są dokumenty pod kątem pożyczki
Jak sprawdzane są dokumenty pod kątem pożyczki

Czy to jest to konieczne

  • - wniosek o pożyczkę;
  • - paszport;
  • - Certyfikat 2-NDFL;
  • - Historia zatrudnienia;
  • - inne dokumenty wymagane przez bank.

Instrukcje

Krok 1

Standardowy pakiet dokumentów do pożyczki zawiera paszport, rachunek zysków i strat oraz książeczkę pracy. Początkowo urzędnik ds. pożyczek sprawdza zgodność wszystkich informacji określonych we wniosku aplikacyjnym z informacjami zawartymi w dokumentach. Wszystkie dane w dokumentach muszą się zgadzać. W przypadku rozbieżności i niespójności kwestionariusz jest zwracany do przetworzenia lub bank po prostu odmawia udzielenia pożyczki.

Krok 2

Specjalista bankowy weryfikuje również zdjęcie paszportowe z osobą, która planuje uzyskać kredyt. Jeśli do uzyskania kredytu zostanie wykorzystany fałszywy paszport, bank wprowadzi takiego klienta na czarną listę.

Krok 3

Każdy bank ma swoje własne wymagania wobec kredytobiorców. Często ograniczają minimalny i maksymalny wiek uzyskania kredytu, ustalają warunki konieczności zarejestrowania się w rejonie obecności banku, a także wskazują minimalny dopuszczalny poziom wynagrodzenia i staż pracy na ostatniej pracy. Dlatego podczas analizy dokumentów porównywane są dane osobowe kredytobiorcy pod kątem zgodności z wymogami banku.

Krok 4

Certyfikat 2-NDFL jest głównym dokumentem potwierdzającym dostępność dochodów i ich zgodność z ustalonym poziomem. Jest sprawdzany pod kątem prawidłowego wypełnienia wszystkich pól, zgodności z ujednoliconym formularzem i obecności pieczęci organizacji. Bank może dowiedzieć się o autentyczności certyfikatu i wiarygodności zawartych w nim informacji tylko dla tych kredytobiorców, którzy są jego klientami płacowymi. W takim przypadku bank zna wysokość swoich miesięcznych wpływów na rachunek bieżący. Ale inspektor kredytu podatkowego nie może sprawdzić zgodności certyfikatu 2-NDFL. Takie informacje są traktowane jako poufne, a organy podatkowe nie mają prawa ich ujawniać. Dlatego wiele banków idzie na całość i prosi o dodatkowe dokumenty potwierdzające wypłacalność kredytobiorcy. Może to być paszport z pieczątką o wyjeździe za granicę na ostatnie pół roku; wyciąg z rachunku bieżącego w innym banku; dokumenty potwierdzające własność drogiej nieruchomości.

Krok 5

Szczególnie dokładnie sprawdzana jest księga pracy pożyczkobiorcy. Na jego podstawie obliczany jest łączny staż pracy pracownika, a także czas pracy na ostatnim miejscu (w większości banków wymagane jest doświadczenie na ostatnim miejscu przez co najmniej sześć miesięcy). Specjaliści bankowi przyglądają się przypadkom problematycznych zwolnień (nie z własnej woli), a także tym, jak często kredytobiorca zmienia pracę.

Krok 6

Aby zweryfikować autentyczność informacji zawartych w dokumentach, banki często dzwonią do miejsca pracy i wyjaśniają staż pracy pracownika, jego ogólną charakterystykę w miejscu pracy i wysokość wynagrodzenia. Przy dużych pożyczkach specjaliści mogą nawet podróżować do miejsca pracy pożyczkobiorcy.

Krok 7

W przypadku kredytów hipotecznych banki sprawdzają obecność wpłaty wstępnej, a także analizują sam przedmiot zastawu. Tak więc wiele banków nie udziela kredytów na zakup udziałów w mieszkaniu, pokojach, mieszkaniach w zrujnowanym funduszu. Odmawiają udzielenia pożyczki na zakup mieszkania od krewnych, ponieważ takie transakcje są uważane za fikcyjne. Również przy hipotece i często przy udzielaniu kredytów samochodowych wymagane są dodatkowe dokumenty dla firmy deweloperskiej lub potwierdzające, że salon samochodowy jest oficjalnym dealerem.

Krok 8

Banki są bardziej lojalne wobec kredytobiorców z wyższym wykształceniem. Dlatego często proszą o kopię dyplomu. Ponadto istnieje większa szansa na otrzymanie pożyczki od pożyczkobiorców w związku małżeńskim/małżeńskim. Stan cywilny potwierdza akt małżeństwa.

Zalecana: