Mieszkanie w jednym mieszkaniu dla kilku rodzin to smutna rzeczywistość naszych czasów. Oprócz masy oczywistych trudności, z jakimi borykają się współwłaściciele jednego mieszkania, często pojawia się kwestia rozliczania rachunków za media. Różne budżety rodzinne, spadek wypłacalności jednego z właścicieli, spory o udział kapitałowy - to tylko niewielka lista możliwych problemów. Rzeczywiście, w ogólnym przypadku opłaty za media są pobierane za wszystkie pomieszczenia mieszkalne. W takiej sytuacji konto osobiste należy podzielić na mieszkanie tak, aby każdy ze współwłaścicieli ponosił tylko własną część rachunków za media.
Czy to jest to konieczne
Dokumenty tytułowe mieszkania
Instrukcje
Krok 1
Odbierz paczkę dokumentów tytułowych do mieszkania. W przypadku sekcji osobistego konta użyteczności publicznej musisz dostarczyć zaświadczenie o współwłasności nieruchomości do działu rozliczeń organizacji zarządzającej (MA), która obsługuje Twój dom.
Krok 2
W wielu przypadkach, podczas prywatyzacji mieszkania lub jego nabycia przez małżeństwo, współwłasność tego mieszkania mogła początkowo zostać sformalizowana. Przenieść tryb współwłasności lokalu na współwłasność. W tym celu w przypadku braku sporu między współwłaścicielami lokali należy skontaktować się z notariuszem i sporządzić umowę o udostępnieniu wspólnej nieruchomości.
Krok 3
Jeśli któryś z właścicieli odmówi dobrowolnego zawarcia umowy lub dojdzie do sporu co do wielkości udziałów, udaj się do sądu z roszczeniem o przeniesienie majątku ze współwłasności na współwłasność. W przypadku ogólnym sąd uznaje za równe udziały wszystkich współwłaścicieli.
Krok 4
Zarejestruj swój udział w prawie do nieruchomości w starostwie powiatowym ZSRR na podstawie umowy notarialnej lub orzeczenia sądu. Po 30 dniach otrzymasz nowe zaświadczenie o współwłasności mieszkania.
Krok 5
Prześlij decyzję sądu lub dobrowolną umowę współwłaściciela do centrum rozliczeniowego MA, które obsługuje Twój dom. Napisz wniosek o otwarcie oddzielnego konta osobistego na rachunki za media w Twoim imieniu. W prawo dołącz nowy zaświadczenie o udziale, wskaż kwotę swojego udziału w mieszkaniu oraz liczbę części, na które należy podzielić wpłaty. IZ jest zobowiązana do obliczania rachunków za media proporcjonalnie do udziałów w prawie należących do właścicieli lokalu.
Krok 6
Organizacja zarządzająca, zgodnie z tym wnioskiem, w ciągu miesiąca udostępni każdemu współwłaścicielowi nowe konto osobiste, zgodnie z którym będzie można opłacać jego udział w mediach za mieszkanie. W kolejnym okresie rozliczeniowym otrzymasz na swoje nazwisko osobne pokwitowanie.
