Obecna wersja Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej nie przewiduje separacji kont osobistych w mieszkaniach z kilkoma właścicielami. Możesz jednak uchronić się przed możliwą odpowiedzialnością za niewypełnienie zobowiązań dotyczących płatności za media przez innych właścicieli przestrzeni życiowej poprzez porozumienie w sprawie procedury płacenia za media lub orzeczenie sądu.
Instrukcje
Krok 1
Przy normalnych stosunkach między właścicielami i terminowym wypełnianiu ich zobowiązań przez każdego z nich wystarczają umowy ustne. Z reguły usługi, których cena uzależniona jest od powierzchni mieszkania, płaci się proporcjonalnie do wielkości udziału każdego właściciela, a w zależności od liczby zarejestrowanych - według liczby członków rodziny każdego z nich, którzy mają zameldowanie w miejscu zamieszkania w mieszkaniu oraz innych osób, które uznał za niezbędne do zarejestrowania się u niego każdego z właścicieli.
Krok 2
Bardzo brakuje porozumień ustnych – nie dojdą one do sedna, dlatego jeśli mimo wszystko na tej podstawie powstaną konflikty, stronom trudno będzie udowodnić swoją rację. Inną sprawą jest, jeśli możesz przedstawić umowę, która precyzuje wszystkie zobowiązania właścicieli w tej części, podpisane przez każdego z nich.
Orientacyjny tekst dokumentu można znaleźć w Internecie lub poprosić prawnika o pomoc w jego sporządzeniu.
Prawo nie wymaga notarialnego poświadczania podpisów pod nim, ale dla większej wiarygodności można to zrobić.
Po przedstawieniu tego dokumentu i pokwitowaniu terminowej zapłaty określonej części czynszu, łapówki od ciebie będą płynne, a wszystkie pytania zostaną przekierowane do prawdziwego winowajcy.
Krok 3
Jeśli nie jest możliwe uzgodnienie, każdy z właścicieli ma prawo wystąpić o ustanowienie procedury płatności za media w sądzie. Aby to zrobić, musisz sporządzić pozew, uiścić opłatę państwową i przedstawić dowody na korzyść swojej wersji tego samego zamówienia (certyfikaty własności ze wskazaniem udziału każdego właściciela, dane dotyczące zarejestrowanego numeru od zarządu domu, potwierdzenie, kto był inicjatorem rejestracji mieszkańców niebędących właścicielami lub potwierdzenie ich przynależności do rodziny jednego lub drugiego właściciela itp.).
Po wejściu w życie orzeczenia sądu dokument ten będzie wyglądał jeszcze bardziej przekonująco niż umowa.
