Wraz z wejściem w życie aktualnego wydania Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej zaprzestano rozdzielania kont osobistych. Obecna wersja tego rozporządzenia nie przewiduje takiej możliwości. Jeśli jednak mieszkanie należy do kilku właścicieli, możesz podzielić ich zobowiązania do płacenia za media pisemną umową lub decyzją sądu.
Czy to jest to konieczne
- - paszporty właścicieli;
- - dokumenty dotyczące własności mieszkania;
- - porozumienie w sprawie procedury płatności za media;
- - pozew do sądu, jeśli właściciele nie mogą dojść do porozumienia;
- - pieniądze na opłacenie usług notarialnych lub opłat państwowych przy składaniu wniosku.
Instrukcje
Krok 1
W normalnych relacjach między właścicielami może wystarczyć ustne uzgodnienie, kto powinien ile zapłacić. Umowy ustne mają jednak jedną wadę – nie można ich zgłosić do sprawy, a w razie potrzeby udowodnienie ich istnienia będzie problematyczne. Jeśli wszyscy właściciele będą regularnie wypełniać swoje zobowiązania, taka potrzeba oczywiście nie pojawi się. Ale nie można tego zagwarantować w 100% w żadnej, nawet najbardziej idealnej sytuacji. Dlatego nadal lepiej jest zabezpieczyć umowy na papierze, które, jeśli coś się stanie, można przedstawić pracownikom mieszkaniowym i komunalnym lub sądowi, chroniąc się tym samym przed niesłusznymi oskarżeniami.
Krok 2
Możesz samodzielnie sporządzić umowę lub porozumienie w sprawie procedury płacenia za media lub poprosić o pomoc prawnika lub notariusza. Notarialne poświadczenie dokumentu nie jest konieczne, zgodnie z prawem wystarczy prosta forma pisemna, ale umowa z notarialną wizą zawsze wygląda bardziej przekonująco. Zawierając umowę z notariuszem, musi on zapoznać się z paszportami wszystkich właścicieli, dokumentami dotyczącymi prawa własności, wyciągiem z księgi domowej i kopią osobistego konta finansowego (dwa ostatnie dokumenty są pobierane z kierownictwa domu).
Krok 3
Jeśli nie jest możliwe uzgodnienie w jakikolwiek sposób, pozostaje zwrócenie się do sądu z pozwem zawierającym wniosek o ustalenie trybu płatności mediów przez właścicieli. Będzie musiał dołączyć te same dokumenty, które powinien zobaczyć notariusz, oraz pokwitowania zapłaty opłat państwowych. Mogą być wymagane dodatkowe dokumenty (na przykład potwierdzenie przynależności najemcy do rodziny jednego lub drugiego właściciela) w celu udowodnienia argumentów i faktów przedstawionych w pozwie.
