Wraz z wejściem w życie obecnego Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej konta osobiste w mieszkaniach komunalnych i sprywatyzowanych przestały być dzielone. Niemniej jednak, jeśli mieszkanie jest sprywatyzowane, możliwe jest zawarcie umowy między właścicielami w sprawie zapłaty za media lub ustalenie trybu ich zapłaty przez sąd.
Czy to jest to konieczne
porozumienie w sprawie procedury płacenia za media (w normalnych stosunkach między właścicielami wystarczy umowa ustna, ale bardziej wiarygodna jest forma pisemna) lub pozew w sądzie o ustalenie procedury płacenia za media i dokumenty potwierdzające fakty podane przez Ciebie w pozwie
Instrukcje
Krok 1
Jeśli między właścicielami panują normalne relacje, najprościej uzgodnić, kto ma płacić ile. Wydaje się słuszne podzielenie zapłaty za usługi, które nie są uzależnione od liczby zleconych usług proporcjonalnie do wielkości ich udziałów we własności mieszkania. Jeśli chodzi o te zależne od liczby zarejestrowanych, koszty związane z każdym z nich powinien ponosić właściciel, który zainicjował ich rejestrację. Możliwe jest również inne zamówienie: wszystko zależy od tego, jak właściciele zgodzą się między sobą, nie ma w tej części ścisłych wymagań prawa.
Krok 2
Bardziej wiarygodnym i przekonującym w sytuacjach spornych jest dokument sporządzony na podstawie umów właścicielskich. Możesz poszukać jego próbek w Internecie lub skontaktować się z poradą prawną w celu uzyskania pomocy w sporządzeniu. Jeśli sami właściciele będą wystarczająco kompetentni i posiądą podstawowe kanony pracy biurowej, będą mogli bez pomocy z zewnątrz sporządzić porozumienie w sprawie trybu opłacania mediów. Prawo nie wymaga poświadczenia dokumentu przez notariusza ani nigdzie indziej. Ale dla niezawodności możesz skontaktować się z kancelarią notarialną do woli.
Krok 3
Jeżeli właściciele udziałów, z jakiegoś powodu, nie mogą dojść do porozumienia, każdy z nich ma prawo wnieść odwołanie do sądu w celu ustalenia trybu płacenia za media przez wszystkich właścicieli mieszkań. Będziesz musiał uiścić opłatę państwową (rozmiar i szczegóły można określić w biurze sądu). Lista dokumentów dołączonych do wniosku zależy od tego, jakimi argumentami powód posługuje się we wniosku. Każdy argument, aby sąd uznał go za przekonujący, musi być poparty dokumentami lub zeznaniami.
