Koszty inwestycyjne to łączne koszty związane z realizacją projektów biznesowych. Ich rodzaje i skład różnią się w zależności od konkretnego projektu.
Rodzaje inwestycji
Koszty inwestycji to suma wszystkich kosztów firmy mających na celu jej normalne funkcjonowanie. Wielkość kosztów inwestycji proporcjonalnie wpływa na poziom rentowności projektu. W związku z tym im mniej wydatków, tym większy dochód.
Generalnie, z punktu widzenia rodzajów kosztów, wyróżnia się inwestycje rzeczowe (kapitałotwórcze) i finansowe.
Przedmiotem inwestycji rzeczowych mogą być środki trwałe, nieruchomości, zapasy, aktywa, badania i rozwój, inwestycje w personel (szkolenia i szkolenia zaawansowane). Należy zauważyć, że inwestycje w podnoszenie poziomu zawodowego pracowników i nowe rozwiązania można przypisać wyłącznie inwestycjom w realizację projektów inwestycyjnych.
Inwestycje kapitałowe mogą być skierowane na budowę nowych i rozbudowę, przebudowę lub doposażenie przedsiębiorstw.
Przedmiotem inwestycji finansowych mogą być papiery wartościowe (akcje, obligacje itp.), depozyty, waluty obce, metale szlachetne itp.
Rozróżnij koszty inwestycji brutto i prywatne. Brutto to kwota realnych inwestycji w danym okresie. Koszty te realizowane są kosztem środków własnych (amortyzacja, zysk), pozyskanych (z emisji akcji) lub pożyczonych (kredyty i obligacje). Inwestycje netto, w przeciwieństwie do inwestycji brutto, są pomniejszane o kwotę amortyzacji.
Struktura kosztów inwestycji
Koszty inwestycji obejmują kapitał stały i obrotowy netto. Kapitał trwały obejmuje koszt wytworzenia infrastruktury i środków trwałych. Do netto - koszty utrzymania stabilności produkcji nazywane są również kosztami operacyjnymi.
Przyjmuje się klasyfikację wydatków na bezpośrednie, pośrednie, jawne (ukryte) i bezzwrotne. Koszty bezpośrednie są bezpośrednio związane z realizacją projektów inwestycyjnych. Są to w szczególności koszty zakupu i uruchomienia sprzętu, transportu, montażu produktów lub surowców.
Koszty pośrednie związane są z tworzeniem zewnętrznych warunków sprzyjających organizacji produkcji. Są to np. obsługa prawna, księgowa projektu, płatność za usługi wykonawców. Rozliczenie tych kosztów obniża rentowność projektu.
Koszty ukryte lub ukryte powstają, gdy występuje nadwyżka aktywów produkcyjnych, które nie są zaangażowane w generowanie dochodu.
Jeżeli wydatki nie zostały uwzględnione w projekcie inwestycyjnym, nie podlegają one zwrotowi. Są to na przykład koszty opracowania biznesplanu lub przeprowadzenia badań rynkowych.
Struktura kosztów inwestycji kapitałowych i finansowych jest inna. W pierwszym przypadku rozróżnia się następujące rodzaje wydatków:
- R & D;
- przygotowanie dokumentacji projektowej;
- uzyskiwanie zezwoleń, licencji;
- nabywanie i budowa nieruchomości;
- zakup sprzętu, jego dostawa, montaż i uruchomienie;
- obowiązkowe opłaty podatkowe i cła;
- inne wydatki - np. podłączenie do sieci energetycznej.
Przy dokonywaniu inwestycji finansowych koszty obejmują wydatki na zakup papierów wartościowych, koszty transakcyjne (spready i prowizje), zachęty dla kierownika konta osobistego, płatności podatków. Inwestor może również ponieść koszty związane z pozyskaniem analityki rynkowej, opłaceniem usług doradczych.
