Rynek leasingu rozwija się bardzo szybko, a wiele podmiotów prawnych i osób fizycznych już pozytywnie oceniło korzyści ze współpracy z firmami leasingowymi. Jeśli potrzebujesz maszyn samochodowych lub budowlanych, sprzętu - to wszystko możesz nabyć na leasing.
Instrukcje
Krok 1
Leasing to dziś wybór wielu firm. Możliwość zawarcia kontraktu dają czołowi producenci maszyn i urządzeń specjalnych. W celu realizacji zawartej pomiędzy stronami transakcji leasingowej podpisanych jest kilka umów.
Krok 2
Najpierw zostaje zawarta umowa najmu. Jednocześnie (lub później) zostaje podpisana umowa kupna-sprzedaży przedmiotu leasingu. Umowa ta zawierana jest pomiędzy firmą leasingową a dostawcą. Obowiązki dostawcy są stałe - mówimy o dostawie sprzętu na czas. Dodatkowo umowa określa: koszt sprzętu, rodzaj płatności, dostawy i obowiązki montażowe.
Krok 3
Tekst umowy sprzedaży w formie pisemnej należy uzgodnić z najemcą. Gdy te dwa dokumenty są w rękach firmy leasingowej, może ona zawrzeć umowę kredytową z bankiem lub inwestorem. Na podstawie umowy bank przeznacza środki na częściową płatność z tytułu umowy kupna-sprzedaży. Z reguły jest to około 70% kosztów sprzętu.
Krok 4
Najemca przekazuje pozostałe 30% wartości nieruchomości jako zaliczkę. Płatność dokonywana jest na podstawie umowy najmu na rzecz wynajmującego. Środki, które firma leasingowa otrzymuje na tym etapie, przekazywane są dostawcy jako zapłata z tytułu umowy kupna-sprzedaży. Transfer środków pomiędzy stronami transakcji odbywa się często w kilku etapach. Wszystko zależy od warunków umowy sprzedaży.
Krok 5
Przedmiot leasingu na podstawie pełnomocnictwa wystawionego przez leasingodawcę przejmuje leasingobiorca. Ryzyko związane z użytkowaniem przedmiotu leasingu, podobnie jak sam przedmiot, jest z konieczności ubezpieczone przez firmę ubezpieczeniową. Przedmiot najmu jest zastawiony na rzecz banku, ale zabezpieczenie nie jest wymagane.
Krok 6
Umowa zawierana jest na czas określony. W okresie ważności klient wykorzystuje sprzęt do własnych celów i dokonuje miesięcznych opłat, których wysokość jest określona w umowie. W takim przypadku przedmiot leasingu jest własnością firmy leasingowej.
Krok 7
Jeżeli klient firmy naruszy warunki płatności, to najemca ma prawo odebrać sprzęt i go sprzedać. Wraz z terminową płatnością, po opłaceniu całej kwoty wynikającej z umowy, własność sprzętu przechodzi na leasingobiorcę. Wszystkie dochody i zyski, które klient firmy leasingowej otrzymał z użytkowania przedmiotu leasingu, są własnością klienta.
