W trakcie prowadzenia działalności niektóre organizacje korzystają z tzw. umowy najmu. Przewiduje dzierżawę nieruchomości przez dzierżawcę z późniejszym jej nabyciem. Zgodnie z umową płatności na rzecz leasingodawcy są dokonywane w okresach miesięcznych, co musi znaleźć odzwierciedlenie w księgach rachunkowych. Ponadto leasingobiorca musi uwzględnić płatność z tytułu leasingu finansowego.
Instrukcje
Krok 1
W pierwszej kolejności należy stwierdzić, że wysokość rat leasingowych musi być określona w umowie leasingu finansowego. Konieczne jest odzwierciedlenie płatności kwoty w księgowości tylko na podstawie dokumentów potwierdzających - wyciąg z rachunku bieżącego, polecenie zapłaty, zamówienie.
Krok 2
Jeżeli jesteś leasingobiorcą, a leasingowany środek trwały znajduje się w bilansie właściciela, to kwota zapłacona z tytułu umowy leasingu finansowego powinna zostać odzwierciedlona w zapisach:
Debet 20 „Produkcja główna”, 23 „Produkcja pomocnicza”, 29 „Produkcja usługowa” oraz Kredyt 60 „Rozliczenia z dostawcami” lub 76 „Rozliczenia z dłużnikami” – opłata pobierana z tytułu umowy leasingu;
Debet 19 „VAT od zakupionych wartości” i Kredyt 60 „Rozliczenia z dostawcami” lub 76 „Rozliczenia z dłużnikami” – odzwierciedla podatek od towarów i usług od opłat leasingowych;
Obciążenie 68 „Naliczenia podatków i opłat” subkonto „Podatek od wartości dodanej” oraz Uznanie rachunku 19 „VAT od wartości nabytych” – prezentowane do odliczenia VAT od miesięcznej opłaty z tytułu umowy najmu;
Debet 60 „Rozliczenia z dostawcami” lub 76 „Rozliczenia z dłużnikami” oraz Kredyt 51 „Rachunek rozliczeniowy” – odzwierciedla płatność z tytułu umowy leasingu finansowego.
Krok 3
Jeżeli przeniesiony na podstawie zawartej umowy środek trwały znajduje się w bilansie z Tobą (najemcą), dokonaj następujących zapisów w księgach rachunkowych:
Debet 60 „Rozliczenia z dostawcami” lub 76 „Rozliczenia z dłużnikami” i Kredyt 02 „Amortyzacja środków trwałych” Podkonto „Nieruchomość leasingowa” - odzwierciedlało naliczoną amortyzację pozycji środków trwałych otrzymanych na podstawie zawartej umowy;
Obciążenie 20 „Produkcja główna”, 25 „Ogólne koszty produkcji” lub 91 „Pozostałe przychody i wydatki” podkonto „Pozostałe wydatki” i inne oraz Kredyt 60 „Rozliczenia z dostawcami” lub 76 „Rozliczenia z dłużnikami” – opłata została pobrana z tytułu leasingu umowa;
Debet 60 „Rozliczenia z dostawcami” lub 76 „Rozliczenia z dłużnikami” oraz Kredyt 51 „Rachunek rozliczeniowy” – odzwierciedla płatność z tytułu umowy najmu.
