Niektóre organizacje korzystają z tego rodzaju usług finansowych, takich jak leasing. Jest to długoterminowa dzierżawa środków trwałych z późniejszym nabyciem. Przedmiotem tego typu transakcji mogą być budynki, budowle, transport i inne mienie.
Czy to jest to konieczne
- - umowa leasingu;
- - akt przyjęcia i wydania nieruchomości (formularz nr OS-1).
Instrukcje
Krok 1
Abyś mógł korzystać z nieruchomości z późniejszym wykupem, musisz sporządzić umowę najmu. Zgodnie z tym przepisem Ty będziesz leasingobiorcą, a druga strona będzie leasingodawcą. Umowa musi określać termin jej obowiązywania, w którym zobowiązujesz się do uiszczania opłat leasingowych.
Krok 2
Ponadto umowa najmu musi zawierać taki warunek jak księgowanie nieruchomości, czyli która strona będzie miała wydzierżawioną nieruchomość w bilansie. W przypadku, gdy zgodnie z dokumentem środek trwały jest uwzględniony w bilansie twojego kontrahenta (leasingodawcy), musisz to odzwierciedlić na koncie pozabilansowym.
Krok 3
Aby odzwierciedlić w rachunkowości nieruchomość przyjętą na podstawie umowy najmu, należy sporządzić zaświadczenie o odbiorze (formularz nr OS-1). Następnie odzwierciedl jego wartość na koncie pozabilansowym 001 „OS Rent”.
Krok 4
Zgodnie z Regulaminem Rachunkowości, opłaty wynikające z umowy najmu należy uwzględnić w kosztach zwykłych czynności. Jeżeli nieruchomość znajduje się w bilansie leasingobiorcy, to wszystkie koszty są rodzajem procesu inwestycyjnego. W związku z tym kwota naliczonego podatku VAT musi zostać odzwierciedlona na koncie 08 „Inwestycje w aktywa trwałe” podkonto „Nabycie środków trwałych”. To konto musi iść w korespondencji z kontem debetowym 01 „Środki trwałe”.
Krok 5
Uwzględnij kwotę podatku VAT na koncie 19 „Podatek od wartości nabytych” subkonto „Podatek od wartości dodanej od nabycia środków trwałych”.
Krok 6
Odzwierciedlaj wszystkie rozliczenia wynikające z umowy leasingu na koncie 76 „Rozliczenia z różnymi dłużnikami i wierzycielami” subkonto „Zobowiązania leasingowe”.
Krok 7
Ponadto co miesiąc amortyzuj dzierżawioną nieruchomość, która znajduje się w Twoim bilansie. Odzwierciedlaj kwotę amortyzacji w następujący sposób:
D20 „Produkcja główna”, 25 „Ogólne koszty produkcji” К02 „Amortyzacja środków trwałych”.
