Obecnie banki oferują różne programy kredytowe, w tym bardzo popularne wśród ludności kredyty na zakup mieszkań. I to nie przypadek, bo dla wielu osób to jedyna okazja na zakup własnego domu.
Instrukcje
Krok 1
W celu uzyskania kredytu na zakup mieszkania skontaktuj się z bankiem, który zajmuje się udzielaniem kredytów osobom fizycznym. Z reguły wszystkie większe banki udzielają kredytów na zakup nieruchomości, w tym mieszkań. Nie spiesz się jednak z pożyczką w pierwszym banku, z którym się spotkasz. Uważnie przestudiuj warunki, poznaj warunki i kwoty pożyczek, oprocentowanie. Czasami nawet niewielka różnica w oprocentowaniu w całym okresie spłaty zadłużenia pozwoli Ci zaoszczędzić znaczną ilość pieniędzy.
Krok 2
Należy pamiętać, że oprocentowanie kredytu mieszkaniowego będzie zależeć od wnioskowanej kwoty, tj. im większa kwota własnych środków zainwestowanych w mieszkanie, tym mniejsze będzie oprocentowanie kredytu. Dodatkowo na wysokość oprocentowania wpływa okres kredytowania oraz dostępność historii kredytowej kredytobiorcy. Z reguły zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego jest zastaw zakupionego mieszkania, czyli hipoteka. Jeśli potrzebujesz niewielkiej kwoty, bank najprawdopodobniej zaproponuje Ci poręczenie osoby fizycznej jako zabezpieczenie. Będziesz musiał ubezpieczyć mieszkanie obciążone hipoteką. Koniecznie skontaktuj się z urzędnikiem ds. kredytów, jeśli chcesz ubezpieczyć swoje życie i zdrowie. W końcu są to dodatkowe koszty związane z obsługą zadłużenia, które również trzeba brać pod uwagę.
Krok 3
Po wybraniu odpowiednich warunków kredytowania oraz banku, w którym weźmiesz kredyt, odbierz pakiet dokumentów niezbędnych do udzielenia kredytu. Z reguły jest taka sama dla większości banków i obejmuje paszport kredytobiorcy, poręczyciela, zaświadczenia o dochodach, kopie książeczek pracy, a także dokumenty związane z zakupionym mieszkaniem (umowa kupna-sprzedaży, paszport katastralny, wyciąg z konta osobistego w przypadku braku zadłużenia itp.) … Urzędnik ds. pożyczek może zażądać od Ciebie dodatkowych dokumentów według własnego uznania.
Krok 4
Jak tylko dostarczysz kompletny pakiet dokumentów, wniosek zostanie rozpatrzony. Na decyzję o udzieleniu pożyczki może mieć wpływ Twoja historia kredytowa, częstotliwość zmian pracy, poziom wynagrodzenia, dostępność osób na utrzymaniu i inne czynniki. Jeśli bank podejmie pozytywną decyzję, wystarczy podpisać umowę kredytową i uzyskać żądaną kwotę.
