Handel detaliczny to jeden z najczęstszych rodzajów działalności. Nic dziwnego, że decydują się na to osoby decydujące się na rozpoczęcie działalności gospodarczej. Na przykład początkujący przedsiębiorca postanowił otworzyć mały sklep spożywczy. O wiele łatwiej i bardziej opłaca się wynająć gotowy lokal, niż tworzyć go od podstaw.
Instrukcje
Krok 1
Zwróć szczególną uwagę na lokalizację pokoju. Dobrze zlokalizowany sklep w każdych okolicznościach przyciągnie uwagę znacznie większej liczby osób niż ten skulony na dziedzińcu części sypialnej. Najlepsza opcja, jeśli znajduje się przy wejściu do dużego przedsiębiorstwa lub organizacji. Wtedy masz zagwarantowany przepływ klientów chętnych do zakupów po dniu pracy.
Krok 2
Zapytaj, czy w pobliżu takich organizacji znajdują się lokale do wynajęcia. Poświęć czas i wysiłek na ich zbadanie, wybierz najbardziej optymalną opcję. Lokal musi spełniać następujące warunki: wystarczająca powierzchnia parkietu i pomieszczeń gospodarczych, dogodne dojście do głównego wejścia oraz dostęp do tylnych drzwi dla dostawców towarów. Najprawdopodobniej czynsz będzie znacznie wyższy niż w tej samej dzielnicy mieszkalnej. Oblicz, czy opłaci się przy większej liczbie kupujących i jak szybko.
Krok 3
Staraj się być tak dokładny, jak to możliwe, aby uwzględnić wszystkie niezbędne koszty z góry. W szczególności, czy lokal wymaga remontu. W razie potrzeby, czy można sobie poradzić z małoletnim (kosmetykiem) lub będzie potrzebować większego. Zastanów się, ile i jakie materiały będziesz musiał kupić, ilu pracowników będzie potrzebnych, jakie są średnie ceny rynkowe za ich usługi.
Krok 4
Jeśli suma okaże się zbyt duża, warto wynająć lokal pod sklep w mniej korzystnej lokalizacji. Owszem, klientów prawdopodobnie będzie mniej, ale przy dobrej organizacji biznesu, mniej lub bardziej satysfakcjonującym asortymencie i rozsądnych cenach, również można mieć tam dobry interes.
Krok 5
Policz, ile (przynajmniej w przybliżeniu) mieszkań znajduje się w domach znajdujących się obok sklepu. W związku z tym masz co najmniej taką samą liczbę potencjalnych nabywców. Zdecyduj o wyborze żywności, napojów i polityce cenowej, biorąc pod uwagę średni wiek i poziom dochodów mieszkańców. Na tej podstawie oblicz, jaką przybliżoną kwotę klienci mogą pozostawić w Twoim sklepie na dzień, tydzień, miesiąc. Odejmij od tego kwotę czynszu, pensje pracowników, płatności dla dostawców i wywnioskuj: czy ma sens wynajmowanie tej powierzchni handlowej.
