Jednym z najczęstszych pytań podczas rozwodu jest to, czy zamiast alimentów można spłacić kredyt hipoteczny. To pragnienie jest podyktowane chęcią zmniejszenia obciążenia swoich zobowiązań finansowych. Spróbujmy dzisiaj dowiedzieć się, czy takie rozwiązanie problemu jest możliwe.
Wysokość alimentów określa Kodeks Rodzinny Federacji Rosyjskiej. Zgodnie z obowiązującym prawodawstwem w 2018 r. wysokość wpłat określają następujące stopy procentowe:
- jeśli alimenty ma jedno dziecko - 25% kwoty dochodu;
- dwoje dzieci - 33%;
- trzy lub więcej - 50%.
Jak widać, kwoty są dość znaczne i mogą poważnie uderzyć w twoją kieszeń. Zwłaszcza, jeśli oprócz płatności na rzecz dziecka były mąż spłaca również inne pożyczki. Dlatego wiele osób chce „zabić dwie pieczenie na jednym ogniu”: spłacić hipotekę z tytułu alimentów.
Czy zamiast alimentów można spłacić kredyt hipoteczny?
Formalnie, zgodnie z prawem, hipoteka i alimenty to zupełnie inne zobowiązania, które nie mają ze sobą nic wspólnego. Ale w praktyce koszty obu pozycji są obciążeniem dla ich płatnika. Aby rozwiązać ten problem, musisz najpierw spojrzeć na moment zakupu mieszkania.
- Jeżeli mieszkanie zostało zakupione przez jednego z rodziców przed zawarciem małżeństwa, to po rozwodzie pozostaje ono w jego posiadaniu, a on sam ponosi za nie wszystkie koszty. W związku z tym w tym przypadku potrącenie spłaty hipoteki z alimentami nie będzie działać.
- Jeśli mieszkanie zostało zakupione po ślubie, jest to własność wspólna, a po rozwodzie dług hipoteczny dzieli się na pół. Już teraz można tu prowadzić dialog.
Ale będzie musiała zostać przeprowadzona z matką dziecka, ponieważ potrącenie alimentów nie jest dozwolone w sądzie. Ponieważ w drugim przypadku były małżonek również jest zobowiązany do spłaty kredytu hipotecznego, można pójść na kompromis i zawrzeć notarialną dobrowolną umowę. Dokument ten będzie określał miesięczną płatność określonej kwoty, która ma zostać wypłacona jako alimenty na dziecko w celu spłaty zadłużenia hipotecznego. Prawo dopuszcza taką umowę, ponieważ nie narusza ona praw dziecka, ponieważ środki, które matka wydała na spłatę kredytu hipotecznego, pozostaną w budżecie rodzinnym. W ten sposób uzyskuje się rodzaj przesunięcia.
Czy matka może spłacać kredyt hipoteczny z alimentów?
Wraz z tematem potrącenia alimentów pojawia się kwestia legalności wykorzystania środków alimentacyjnych przez matkę dziecka na spłatę swojej części wydatków hipotecznych. Często zdarzają się sytuacje, gdy mężczyźni bardzo skrupulatnie i zazdrośnie monitorują, gdzie wydawane są kwoty alimentów, które płacą. Prawo nie wymaga od matek zgłaszania swoich wydatków byłym małżonkom.. Jeśli dziecko otrzyma wszystko, co niezbędne do normalnego wzrostu i rozwoju, nie będzie żadnych skarg.
Po pierwsze dlatego, że prawie niemożliwe jest dokładne określenie, jakie środki zostały przeznaczone na spłatę kredytu hipotecznego - dochód osobisty matki lub alimenty. Po drugie, ponieważ celem wypłat alimentów jest materialne wsparcie dziecka, niezbędne do utrzymania jego dotychczasowego standardu życia i rozwoju. Jeżeli dziecko jest właścicielem mieszkania, które jest obciążone hipoteką lub jest zarejestrowane i w nim mieszka, to spłaty rat hipotecznych wraz z alimentami nie można uznać za niewłaściwe wykorzystanie otrzymanych środków.
Jeżeli jednak ojcu dziecka uda się udowodnić, że była żona przeznaczała środki przeznaczone dla dziecka na inne cele, wówczas Kodeks Rodzinny daje mu prawo do żądania przekazania pewnej części sumy alimentów. (obecnie nie więcej niż 50%) na osobiste konto oszczędnościowe dziecka.
Czy możliwe jest zmniejszenie kwoty alimentów, jeśli istnieje hipoteka?
W tej sprawie sąd postępuje z tych samych przesłanek, co przy zamianie alimentów na spłatę hipoteki: hipoteka i alimenty nie są ze sobą powiązane, ale dla płatnika w taki czy inny sposób jest to pewien ciężar.
Dlatego w przypadku znacznego spadku dochodów mężczyzna może złożyć wniosek do sądu grodzkiego o obniżenie wysokości alimentów. Następujące powody mogą służyć jako dowód niewypłacalności:
- doznania urazu, poważnej choroby lub niepełnosprawności;
- spadek wielkości płac;
- zwolnienia z przyczyn niezależnych od pracownika;
- obecność innych osób pozostających na utrzymaniu (mogą to być inne małoletnie dzieci, niepełnosprawni rodzice, małżonek w ciąży);
- obecność zobowiązań hipotecznych na mieszkanie / dom, w którym przebywało dziecko lub jest właścicielem.
Aby potwierdzić powyższe fakty, musisz złożyć w sądzie dokumenty potwierdzające. Jeżeli sąd uzna je za pełne szacunku i wystarczające do zmniejszenia ciężaru spłaty zobowiązań materialnych, obniży to wysokość alimentów.
Tym samym możliwe jest zastąpienie alimentów spłatą kredytu hipotecznego, ale tylko poprzez zawarcie umowy z matką dziecka. Możliwe jest również obniżenie kwoty alimentów, jeśli płatnik alimentów ma ku temu uzasadnione powody.
