Refinansowanie to refinansowanie zobowiązania dłużnego w innym banku na korzystniejszych warunkach. Możesz refinansować każdy kredyt, a nawet kredyt hipoteczny, ale tylko wtedy, gdy w dobrej wierze wywiążesz się ze swoich zobowiązań wobec banków. Pożyczanie jest bardzo korzystne dla pożyczkobiorcy, ponieważ stopy procentowe z roku na rok są coraz niższe. W operacje te zaangażowane są prawie wszystkie duże banki, w tym VTB.
Warunki refinansowania w VTB
Refinansowanie kredytu hipotecznego można zaliczyć do kredytów celowych, ponieważ środki są wydawane na określony cel – na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego wcześniej w instytucji finansowej. Wysokość pożyczek w VTB różni się w zależności od regionu, na przykład mieszkańcy Moskwy i Petersburga mogą otrzymać do 30 milionów rubli, a Władywostok - do 15 milionów rubli. Należy zauważyć, że nie jest konieczne posiadanie zezwolenia na pobyt stały w rejonie złożenia wniosku o refinansowanie.
VTB stawia warunek, zgodnie z którym kwota kredytu nie może przekroczyć 80% kosztu mieszkania (domu). Maksymalny okres kredytowania przy udostępnieniu pełnego pakietu dokumentów wynosi 30 lat. Rejestracja odbywa się bez prowizji, wcześniejsza spłata jest możliwa bez ograniczeń.
VTB stawia warunek, zgodnie z którym kwota kredytu nie może przekroczyć 80% kosztu mieszkania (domu). Maksymalny okres kredytowania przy udostępnieniu pełnego pakietu dokumentów wynosi 30 lat. Rejestracja odbywa się bez prowizji, wcześniejsza spłata jest możliwa bez ograniczeń.
W 2018 roku VTB kilkakrotnie obniżał i podnosił oprocentowanie. Na koniec roku minimalna stopa refinansowania kredytu hipotecznego wynosi 9,7% w rublach. Klient płacowy VTB, a także pracownicy programu Ludzie Biznesu (na przykład nauczyciele, lekarze, policjanci, urzędnicy skarbowi) mogą ponownie pożyczyć istniejący kredyt hipoteczny na tych warunkach.
Bank stara się chronić przed wszystkimi stronami, dlatego przy refinansowaniu kredytobiorca zostanie poproszony o podpisanie umowy ubezpieczenia od ryzyk, czyli na życie i kalectwo, nabytych nieruchomości i praw majątkowych. Jeżeli klient wyrazi zgodę na zawarcie umowy ubezpieczenia tylko na utratę lub uszkodzenie zakupionej nieruchomości, oprocentowanie zostanie podwyższone do 10,7%.
Instrukcja rejestracji refinansowania kredytu hipotecznego w VTB
Przed skontaktowaniem się z bankiem należy odebrać kompletny pakiet dokumentów, na który składają się następujące elementy:
- podanie o pożyczkę;
- paszport kredytobiorcy (oryginał);
- SNILS i NIP pożyczkobiorcy;
- rachunek zysków i strat, a także kopia zeszytu ćwiczeń poświadczona przez organizację;
- dowód wojskowy dla mężczyzn poniżej 27 roku życia.
Ponadto będziesz potrzebować dokumentów do starej hipoteki, a mianowicie:
- informacje z banku o jakości spłaty kredytu hipotecznego;
- informacje o pozostałym zadłużeniu z tytułu pożyczki głównej i naliczonych odsetek.
Jeżeli kredytobiorca wcześniej wywiązał się ze swoich zobowiązań w złej wierze, refinansowanie w VTB jest niemożliwe.
Aby refinansować kredyt hipoteczny, należy złożyć wniosek do VTB. Można to zrobić za pośrednictwem oficjalnej strony internetowej oraz w dowolnym oddziale banku. Wniosek należy złożyć wraz z powyższym pakietem dokumentów. Decyzję podejmuje instytucja finansowa w ciągu tygodnia. Jeśli odpowiedź będzie pozytywna, pożyczkobiorca otrzyma kartę bankową, z której płatności będą pobierane co miesiąc.
