Rozważ główne typy harmonogramów spłat kredytów, które są oferowane podmiotom prawnym podczas udzielania pożyczek z banku. Plusy i minusy każdego wykresu. Wybór najbardziej optymalnego.
Instrukcje
Krok 1
1) Renta
Dzięki niemu wysokość miesięcznej spłaty nie zmienia się przez cały okres trwania pożyczki. Osiąga się to dzięki sprytnej formule z podniesieniem mianownika formuły do potęgi okresu pożyczki. Takiej formuły nie da się obliczyć ręcznie. Dlatego jest to najkorzystniejsze dla banków. Przy tego rodzaju spłacie pożyczki spłacasz wszystkie główne odsetki w pierwszych miesiącach korzystania z pożyczki. Te. zadłużenie kapitałowe praktycznie nie zmniejsza się w pierwszych latach kredytu. A później, jeśli nie spłaciłeś pożyczki przed terminem, nie ma sensu spłacać jej przed terminem, ponieważ spłaciłeś już wszystkie odsetki.
Krok 2
2) Równe udziały lub harmonogram różnicowy
Główną różnicą jest to, że co miesiąc płacisz taką samą kwotę kapitału. Jednocześnie oprocentowanie jest różne co miesiąc. I są spłacane z salda długu głównego. Łatwo się domyślić, że w ten sposób Twoja płatność spadnie. Dlatego maksymalne odsetki, które zapłacisz w pierwszym miesiącu, a potem, ponieważ w ujęciu miesięcznym zmniejsza się zadłużenie z tytułu kredytu głównego, a także zmniejsza się kwota naliczonych odsetek.
Porównując rentę dożywotnią i równe udziały, odsetki za korzystanie z kredytu widać wyraźnie, że spłacając kredyt w równych ratach zapłacisz mniej.
Krok 3
3) Harmonogram indywidualny
Jest to podzbiór harmonogramu w równych częściach. Różnica polega na tym, że przedsiębiorca może wybrać dla siebie odroczenie spłaty zadłużenia głównego do 12 miesięcy. i płacą tylko odsetki. Naliczanie w przyszłości następuje przez analogię z harmonogramem w równych częściach.
Krok 4
Tym samym najbardziej opłacalne dla przedsiębiorcy pod względem wysokości należnych odsetek będą harmonogramy w równych częściach oraz harmonogram indywidualny.
