W ostatnich latach dużo słyszałeś o dochodach pasywnych. Przedstawiany jest jako coś bardzo obiecującego i atrakcyjnego, opiera się na nim reklama różnego rodzaju inwestycji, skupiają się na nim również oszuści finansowi, grając na emocjach swoich ofiar. Wielu chciałoby mieć dochód pasywny, ale nie do końca rozumie, co to jest. Naprawmy ten problem.
Kiedy dana osoba zarabia w tradycyjny, aktywny sposób (np. chodzi do pracy, pracuje jako freelancer, prowadzi działalność gospodarczą itp.), głównymi czynnikami wpływającymi na jego zarobki są praca i czas. Oznacza to, że w rzeczywistości sprzedaje swoją pracę i czas za pieniądze. Im więcej pracy i czasu wkłada osoba, tym więcej zarabia. To jest istota aktywnego zarobku.
Wszystko wydaje się być w porządku, ale jest jedna rzecz: praca i czas to ograniczone zasoby! Człowiek nie może bez końca zwiększać nakładów pracy i czasu na zarabianie pieniędzy. Dlatego jego aktywne zarobki są zawsze ograniczone ilością (i jakością) pracy oraz czasem, który jest w stanie przeznaczyć na ten cel.
Nie dotyczy to dochodu pasywnego. Tutaj głównym czynnikiem generującym dochód jest kapitał. Oznacza to, że pieniądze zainwestowane w pewnego rodzaju aktywa w celu stworzenia nowych pieniędzy. Pieniądze tworzą pieniądze. To jest dochód pasywny. Osoba może również zainwestować pracę i czas, aby uzyskać dochód pasywny, ale te czynniki nie są tutaj głównymi czynnikami generującymi dochód. A ich inwestycje z reguły są niewielkie.
Cecha 1. Uzyskanie dochodu pasywnego nie wymaga dużych nakładów pracy i czasu. Dochód pasywny generują inwestycje – inwestycje kapitałowe.
Kapitał, w przeciwieństwie do pracy i czasu, jest zasobem nieograniczonym. Może rosnąć w nieskończoność. W związku z tym dochód pasywny może również rosnąć w nieskończoność - nie jest niczym ograniczony. To jego druga cecha.
Cecha 2. Dochód pasywny nie jest niczym ograniczony, w przeciwieństwie do dochodu aktywnego. Może rosnąć w nieskończoność.
Inwestycje kapitałowe, czyli inwestycje dokonywane w celu generowania dochodu pasywnego, zawsze wiążą się z ryzykiem. I to jest ryzyko nie tylko nieotrzymania lub nieotrzymania dochodu, ale także ryzyko częściowej lub całkowitej utraty samych inwestycji. Poziom ryzyka może być różny, może być zarówno bardzo wysoki, jak i praktycznie zerowy, ale zawsze jest jakieś ryzyko.
Nawiasem mówiąc, aktywne zarobki również wiążą się z własnym ryzykiem. Na przykład, jeśli dana osoba zostanie zwolniona z pracy, straci aktywny dochód.
Cecha 3. Dochód pasywny zawsze wiąże się z ryzykiem.
I wreszcie, dzięki dochodom pasywnym, osoba może osiągnąć najwyższy poziom kondycji finansowej – niezależność finansową. Oznacza to, że w stanie, w którym dochody przychodzą niezależnie od inwestycji pracy i czasu, strona dochodowa budżetu znacznie przewyższa stronę wydatkową, a człowiek nie musi aktywnie zarabiać. W razie potrzeby może to zrobić, na przykład, w celu samorealizacji, ale nie ze względu na pieniądze. Osoba w tym stanie uniezależnia się od pieniędzy: jego pieniądze pracują dla niego, a nie on dla pieniędzy.
Cecha 4. Dochód pasywny może prowadzić do niezależności finansowej.
Te 4 cechy dochodu pasywnego czynią go tak atrakcyjnym. I naprawdę jest do czego dążyć. Najważniejsze, aby nie zapomnieć o ważnej funkcji nr 3, czyli o ryzyku.
