Pozyskanie inwestora należy zacząć od monitorowania rynku nieruchomości: wiele zależy od tego, jak bardzo jest na nim ruchliwy. Gdy znajdziesz kilka firm, które mogą potencjalnie stać się Twoimi inwestorami, zainwestuj przynajmniej w małą kontrolę każdej z nich, ponieważ istnieje ryzyko nieuczciwości ze strony inwestorów. A głównym narzędziem przyciągnięcia wiarygodnego inwestora powinien być biznesplan Twojej budowy.
Instrukcje
Krok 1
Zrób małe badania marketingowe na rynku nieruchomości. Można to zrobić zarówno niezależnie, korzystając z otwartych źródeł w Internecie (strony analityczne dotyczące nieruchomości itp.), Jak i zatrudniając kogoś, kto to rozumie. Dzięki temu możesz uzyskać obraz tego, jak atrakcyjne są w danym momencie dla inwestorów nieruchomości, które inwestorzy mogliby zainwestować w Twoje projekty budowlane.
Krok 2
Odwiedź strony firm inwestycyjnych. Czasami na stronie można dowiedzieć się całkiem sporo o ich działalności i kondycji. Zrób listę firm, które pasowałyby do Ciebie jako inwestora. Sprawdź je - przynajmniej korzystając z otwartych źródeł. Zamów wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Osób Prawnych, ponieważ można z niego uzyskać wiele informacji o firmie. Wybierz najbardziej wiarygodnych potencjalnych inwestorów. Na pierwszy rzut oka wydaje się, że nie ma znaczenia, czym jest firma, byleby dawała środki, ale tak nie jest. Nierzetelny inwestor może nagle stracić zainteresowanie Twoim projektem, co może doprowadzić do wstrzymania budowy.
Krok 3
Przed umówieniem się na spotkanie z wybranym inwestorem, uporządkuj całą dokumentację budowlaną. Renomowane firmy w prawie 100% przypadków przeprowadzają weryfikację prawną dokumentów na przedmiocie inwestycyjnym, angażując najlepszych prawników.
Krok 4
Głównym narzędziem przyciągnięcia uwagi inwestora do swojej budowy jest biznesplan budowlany. W nim musisz opisać koncepcję projektu budowlanego, sytuację na rynku z takimi projektami, niezbędne prace, niezbędne środki na budowę, zwrot projektu. Ta ostatnia jest najważniejsza, ponieważ inwestor inwestuje, aby jak najlepiej ją wykorzystać. W związku z tym jego zainteresowanie Twoim projektem zależy od tego, czy ten projekt przyniesie mu oczekiwany rezultat.
Krok 5
Wiele zależy nie tylko od biznesplanu, ale także od Ciebie. Inwestor raczej nie będzie dążył do zarządzania Twoim projektem, wystarczy mu zysk. Dlatego musi mieć pewność, że wszystkie te genialne liczby w twoim planie zostaną osiągnięte. Dlatego powinieneś nie tylko wyglądać na kogoś, kto jest dobrze zorientowany na rynku budowlanym i nieruchomości, ale także na sprawnego menedżera.
