Przy sprzedaży nieruchomości obywatel Federacji Rosyjskiej musi wypełnić oświadczenie o dochodach ze sprzedaży, złożyć niezbędny pakiet dokumentów i złożyć go w urzędzie skarbowym w miejscu zamieszkania. Jeżeli nieruchomość lub samochód jest własnością dłużej niż trzy lata lub dochód nie przekroczył 1 miliona rubli, wówczas kwota sprzedaży nie jest opodatkowana, ale jeśli kwota dochodu przekracza określoną kwotę, wówczas 13% tego dochodu muszą być wpłacane do budżetu państwa.
Czy to jest to konieczne
- - pakiet dokumentów dotyczących sprzedaży nieruchomości;
- - program „Deklaracja”;
- - komputer;
- - dokumenty podatnika;
- - Kodeks podatkowy Federacji Rosyjskiej.
Instrukcje
Krok 1
Skorzystaj z zatwierdzonego programu deklaracji, aby wypełnić deklarację dochodów ze sprzedaży nieruchomości. Pobierz program na ten rok sprawozdawczy i zainstaluj go na swoim komputerze osobistym. Wybierz rodzaj deklaracji, w tym przypadku - 3-NDFL, podaj numer usługi podatkowej w miejscu zamieszkania. Wskaż, kim jesteś: indywidualnym przedsiębiorcą, prawnikiem, prywatnym notariuszem, kierownikiem gospodarstwa rolnego lub inną osobą fizyczną i zaznacz pole, które odpowiada Tobie jako podatnikowi.
Krok 2
W dostępnym dochodzie wybierz pozycję „Dochód ze sprzedaży nieruchomości”. Oświadczenie wypełnia sam podatnik i potwierdza prawdziwość informacji przekazanych osobiście lub oferuje to przedstawicielowi, który musi posiadać poświadczone notarialnie pełnomocnictwo do działania w imieniu podatnika.
Krok 3
W informacji o zgłaszającym należy wpisać nazwisko, imię, patronimę podatnika, datę i miejsce jego urodzenia zgodnie z dokumentem tożsamości. Wskaż szczegóły dokumentu tożsamości (seria, numer, data i wydanie oraz nazwa organu wydającego).
Krok 4
W zakładce dochodów otrzymanych w Federacji Rosyjskiej, klikając „+”, podaj nazwisko, imię, patronimikę osoby, która kupiła twoją nieruchomość (nieruchomość lub samochód). W informacji o dochodach wybierz kod dochodu 1520 „Dochód ze sprzedaży innych nieruchomości (akcji), z wyjątkiem Banku Centralnego”. Jeśli nieruchomość jest własnością dłużej niż trzy lata, wskaż kod odliczenia 0 - „Nie podawaj odliczenia”, jeśli krócej niż trzy lata, a kwota sprzedaży wynosi do 250 tysięcy rubli, wybierz kod 906. Jeśli nieruchomość był własnością krócej niż trzy lata, a kwota sprzedaży przekracza powyższą kwotę, należy wówczas wskazać kod 903 - „W wysokości udokumentowanych wydatków”. Jeśli wybrałeś kod 903, do paczki dokumentów należy dołączyć dokumenty potwierdzające kwotę, za jaką w przeszłości kupowałeś tę nieruchomość. Spowoduje to zapłatę podatku od różnicy między kwotą zakupu a kwotą sprzedaży.
