Radość z zakupu działki zawsze przyćmiewa konieczność płacenia podatku, który został wprowadzony w 2005 roku. Na szczęście dla tych organizacji, którym udało się nabyć grunty przed 1998 r., nie muszą płacić podatku gruntowego. Osoby fizyczne nie muszą się tym martwić, ponieważ pracownicy inspekcji podatkowej samodzielnie obliczają kwotę i przesyłają gotową płatność.
Czy to jest to konieczne
Grunt, wartość katastralna terenu, stawka podatku
Instrukcje
Krok 1
W przypadku obywateli kwota podatku gruntowego składa się ze stawki podatkowej i wartości katastralnej działek. Stawka podatku jest ustalana przez samorządy. Wartość katastralna jest zatwierdzana przez wojewodę. Samorządy lokalne samodzielnie ustalają ulgi podatkowe w zależności od kategorii podatników.
Krok 2
Wszelkie informacje uzyskasz odwiedzając urząd skarbowy w miejscu zamieszkania. Maksymalna stawka podatku gruntowego dla domków letniskowych i działek ogrodowych nie przekracza 0,3% wartości katastralnej. Budynki mieszkalne i inne budynki - 0,1%. Okres podatkowy wynosi 1 rok kalendarzowy.
Krok 3
Okres rozliczeniowy dla organizacji i przedsiębiorstw dla podatku gruntowego może wynosić 1 kwartał, 6 miesięcy lub rok. Warunki te ustalane są przez organy samorządu terytorialnego. Oznacza to, że jeśli ustalono określony okres sprawozdawczy, to po upływie tego okresu podatnik musi zapłacić zaliczkę na podatek.
Jeżeli przy zakupie działki organizacja nie przeprowadziła państwowej rejestracji katastralnej, podatek nie jest płacony.
Krok 4
Podczas przeprowadzania rejestracji katastralnej działce przypisywany jest numer katastralny, jest on zarejestrowany w państwowym rejestrze gruntów. Kształtowanie działki jest realizowane przez samorządy.
Krok 5
Wysokość podatku gruntowego dla firm zależy od czasu posiadania gruntu. Utworzone i zarejestrowane w ewidencji prawo do współwłasności gruntu przechodzi na nabywcę z chwilą zarejestrowania prawa własności gruntu. A od tego samego dnia kupujący jest zobowiązany do zapłaty podatku gruntowego.
Krok 6
Dla różnych kategorii gruntów ustalana jest odrębna stawka podatkowa, ale jednocześnie państwo ustaliło górną granicę w ujęciu procentowym. W przypadku gruntów rolnych i działek z zasobami mieszkaniowymi maksymalny limit wynosi 0,3% wartości katastralnej. Dla reszty ziemi - 1,5%.
