Na pytanie „czy emeryt płaci podatek gruntowy” nie będzie można udzielić jednoznacznej i jednosylabowej odpowiedzi. Wszystko zależy od tego, jakie działki znajdują się w jurysdykcji osoby starszej i jaka jest powierzchnia tych gospodarstw.
Według statystyk średni podatek gruntowy płacony rocznie przez każdego Rosjanina wynosi 681 rubli. Kwota podatku należnego do budżetu wzrasta w związku z trwającą aktualizacją wartości katastralnej gruntów. Dlatego pytanie, jak zmniejszyć zapłatę podatku, jest dość istotne, zwłaszcza dla tych, którzy, jak mówią, „liczy się każdy grosz”.
Obecny system podatkowy przewiduje dwa rodzaje świadczeń:
- Całkowite zwolnienie z podatku.
- Częściowe obniżenie kwoty płatności podatku.
Nie ma przepisu przewidującego całkowite zwolnienie z podatku gruntowego seniorów wyłącznie ze względu na to, że są emerytami. Ale obecne prawodawstwo daje im możliwość nie płacenia podatku gruntowego w ogóle lub zmniejszenia jego wielkości.
Świadczenia federalne są udzielane zgodnie z przepisami rozdziału 31 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej i są przysługują każdemu beneficjentowi, niezależnie od rejestracji i faktycznego miejsca zamieszkania. We wprowadzeniu organów administracyjnych „w terenie” pojawiają się pytania o wyznaczanie dodatkowych ulg podatkowych. Preferencje regionalne przyznawane są decyzją władz miejskich i obowiązują tylko w ich regionie.
Krajowa ulga w podatku od gruntów
Ustawa nr 436-FZ, przyjęta 28 grudnia 2017 r., Zmieniła przepisy podatkowe dotyczące gruntów. W szczególności zmieniły się zasady zwolnień z podatku gruntowego określone w 31. rozdziale Kodeksu Podatkowego Federacji Rosyjskiej. Wśród osób uprawnionych do płacenia podatku obniżoną stawką byli emeryci.
Istotą obecnego świadczenia federalnego dla emerytów i rencistów jest to, że działka o powierzchni 600 metrów kwadratowych (niezależnie od kategorii, do której należy grunt) jest wyłączona z podstawy opodatkowania. Oznacza to, że podatek nie jest pobierany z wartości katastralnej 6 akrów. W tym przypadku nie jest brana pod uwagę sytuacja materialna osoby starszej. Prawo do świadczeń mają zarówno ci, którzy przebywają na zasłużonym odpoczynku, jak i pracujący emeryci.
Oprócz emerytów z tego odliczenia przysługuje prawo do korzystania z:
- Obywatele na wcześniejszych emeryturach.
- Osoby otrzymujące comiesięczne alimenty przez całe życie w związku z osiągnięciem wieku emerytalnego.
- Odbiorcy emerytur przyznanych w ramach ustawodawstwa emerytalnego (za utratę żywiciela rodziny itp.).
Tak więc, jeśli beneficjenci wymienieni w art. 391 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej mają tylko jeden przedmiot opodatkowania, a jego powierzchnia nie przekracza 600 metrów kwadratowych (na przykład domek letniskowy lub działka prywatna), wówczas podatek gruntowy nie trzeba płacić. W przypadku właścicieli większych działek lub posiadających prawa do kilku działek zostanie naliczony podatek. Ale przy jego obliczaniu zostanie uwzględniony standard „sześciuset”, co oznacza, że kwota podatku będzie mniejsza. Procedura ta nazywana jest „zastosowaniem odliczenia podatkowego”.
Możliwe jest obniżenie podatku tylko na jeden obiekt gruntowy, niezależnie od kategorii gruntu, do którego należy i w jakim regionie się znajduje. Ponadto emeryt może według własnego uznania określić, z której działki odliczyć koszt „sześciu akrów”. W tym celu konieczne jest przesłanie do Inspektoratu FTS zawiadomienia o ustalonym formularzu, które wskaże przedmiot, w stosunku do którego należy zastosować odliczenie podatku gruntowego, nie ma to dla niego znaczenia), organy podatkowe nie mają prawo do pozbawienia go korzyści. Będą stosować odliczenie samodzielnie, ponieważ mają dane Rosreestr dotyczące wszystkich obiektów nieruchomości dowolnego obywatela. Spośród działek należących do podatnika zostanie wybrana ta, dla której kwota naliczonego podatku jest maksymalna. Odliczona zostanie od niego kwota podatku gruntowego.
Skłonny do „gryzących” definicji naród rosyjski już „ochrzcił” nowo wprowadzony przywilej regułą „sześciu akrów”. Zasada ta obowiązuje począwszy od naliczenia podatku gruntowego za rok 2017, który jest płatny do dnia 1 grudnia następnego roku.
Dodatkowe preferencje podatkowe dla gruntów
Art. 387 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej stanowi, że w każdym regionie samorządy mogą określić dodatkowe środki mające na celu zmniejszenie obciążeń podatkowych mieszkającej tam ludności. Dotyczy to tych pobranych podatków, z których trafiają do budżetu lokalnego (podatki od osób fizycznych od dochodów, transportu, gruntu, majątku). Gdy administracja lokalna podejmuje odpowiednie decyzje, zarysowuje się krąg korzyści regionalnych, które obowiązują wyłącznie w tej jednostce terytorialnej (region, powiat, miasto itp.) W przypadku podatku gruntowego w niektórych regionach ustalane są dodatkowe korzyści, które mają charakter ukierunkowany charakter. Na przykład dla emerytów na stałe mieszkających na wsi; dla osób starszych o niskich dochodach i samotnych itp. Istnieją inne preferencje dotyczące gruntów miejskich. Tak więc w Samarze emeryci nie wliczają do podstawy opodatkowania działki pod garaż (o ile jej powierzchnia nie przekracza 24 metrów kwadratowych) oraz gruntu pod budynkiem mieszkalnym (do 600 metrów kwadratowych). Emeryci z Petersburga nie mogą płacić podatku od 25 akrów itp.
Okazuje się, że status społeczny emeryta w regionie zamieszkania, a także obszar, na którym znajdują się należące do niego działki, znacząco wpływają na wysokość podatku gruntowego.
Deklaratywny charakter korzyści
Aby emeryt mógł dokonać korekty podatku gruntowego w dół, konieczne jest powiadomienie organów podatkowych o przysługującym Ci prawie do zasiłku i chęci jego wykorzystania (tzw. deklaratywny charakter zasiłku). Aby to zrobić, należy wysłać wniosek do Federalnego Inspektoratu Służby Podatkowej o przyznanie ulg podatkowych w określonej formie.
Przede wszystkim dotyczy to tych, którzy w 2018 roku po raz pierwszy otrzymali prawo do zasiłku gruntowego:
- Obywatele, którzy przeszli na emeryturę w 2017 lub 2018 roku.
- Osoby w wieku emerytalnym, które w 2018 r. otrzymały prawa do nowych działek (własność nabyta, odziedziczone itp.).
- Wniosek będą mogli złożyć ci emeryci, którzy wcześniej mieli uprawnienia do świadczeń, ale nie poinformowali o chęci ich otrzymania.
Do wniosku nie trzeba dołączać dokumentów tytułowych. Służby podatkowe otrzymają, na wniosek odpowiednich władz, niezbędne informacje, na podstawie których przekażą ubiegającemu się o nie emerytowi świadczenie federalne. Emeryci, którzy w ostatnich latach złożyli już wniosek do inspektoratu z dokumentami o przyznanie ulg w podatku od nieruchomości, nie muszą ponownie składać wniosku - rejestracja 6 akrów zostanie wykonana automatycznie. Z otrzymaniem świadczeń przewidzianych decyzją władz miejskich sytuacja przedstawia się nieco inaczej. Jeżeli sam emeryt nie zadeklaruje się i nie przedstawi dowodu, że jest uprawniony do zasiłku regionalnego, to nie będzie mógł go otrzymać.
Tym samym emeryci, którzy posiadają działki gruntowe, spełniając obowiązek zapłaty podatku gruntowego na rzecz państwa, mogą być zwolnieni z płacenia go w całości lub nie w całości, jeżeli korzystają z przysługującego im prawa do świadczeń przewidzianych w przepisach podatkowych.
