Zdarzają się sytuacje, kiedy musisz coś kupić, np. samochód lub mieszkanie, ale nie masz pieniędzy. Następnie idziesz do banku, ale wiele banków wymaga wpłaty zaliczki. Rozmiary mogą się wahać od 15% do 50%. Czy można zaciągnąć pożyczkę bez wkładu własnego?
Instrukcje
Krok 1
Należy pamiętać, że dziś banki nie udzielają kredytów hipotecznych bez wkładu własnego. Ten rodzaj kredytu hipotecznego niesie ze sobą duże ryzyko zarówno dla banku, jak i kredytobiorcy. Wysokość opłaty początkowej może wynosić od 10% do 90% kosztu kupowanego mieszkania i zależy od programu hipotecznego oferowanego przez bank. Źródłem wkładu własnego mogą być własne oszczędności, zastaw na istniejącej lub nabytej nieruchomości, pożyczka na inne cele (dowolny kredyt konsumencki zaciągnięty w banku). Dziś państwo stara się stymulować udzielanie kredytów hipotecznych. Ceny oferowane są od 10% zaliczki. To niewątpliwie zwiększy popyt. Należy jednak pamiętać, że ten rodzaj kredytu hipotecznego przewiduje pewne obowiązkowe dodatkowe rodzaje ubezpieczenia. Znajduje to odzwierciedlenie w ostatecznej stopie kredytu, zwiększając ją o kilka procent.
Krok 2
Postaraj się o kredyt konsumencki w innym banku i wykorzystaj go jako zaliczkę na kredyt hipoteczny. Należy pamiętać, że oprocentowanie kredytów konsumenckich jest wyższe niż oprocentowanie kredytów hipotecznych. Dlatego oblicz swoje możliwości finansowe. Pamiętaj jednak, że im większa zaliczka, tym niższa oprocentowanie kredytu hipotecznego. W rezultacie możesz zaoszczędzić pieniądze. Tutaj o wszystkim decyduje tylko Twój poziom dochodów, który określi możliwość lub niemożność spłacania dwóch pożyczek równolegle przez kilka lat.
Krok 3
Kupując samochód, bez problemu uzyskasz pożyczkę bez zaliczki. Należy pamiętać, że stawki za te pożyczki są na ogół wyższe. Nie wszystkie banki udzielają kredytów bez zaliczki, więc dowiedz się wcześniej, które banki lub salony samochodowe świadczą tę linię usług. W niektórych przypadkach bardziej opłaca się uzyskać kredyt konsumpcyjny niż kredyt samochodowy bez wkładu własnego. Rzeczywiście, w przypadku uzyskania kredytu samochodowego bez wpłaty wstępnej będziesz musiał zastawić zakupiony samochód i wystawić roczne CASCO na cały okres spłaty kredytu.
