Wewnętrzna stopa zwrotu jest obliczana w celu oceny wydajności inwestycji. Wskaźnik ten jest określany przez wewnętrzne właściwości projektu, bez użycia parametrów zewnętrznych. Jednocześnie wyznacza górną granicę opłacalności inwestycji i jej maksymalnych kosztów jednostkowych. Na podstawie porównania wewnętrznej stopy zwrotu z szeregiem wskaźników inwestor podejmuje decyzję, jak zainwestować swoje środki.
Instrukcje
Krok 1
Ustaw wartość bieżącą netto (NPV) na zero. Warunek ten jest obowiązkowy do obliczenia wskaźnika wewnętrznej stopy zwrotu (IRR). Wskaźnik NPV określa kwotę, jaką inwestor chce otrzymać z projektu po spłaceniu początkowych kosztów inwestycji. Ponieważ wewnętrzna stopa zwrotu determinuje poziom kosztów, nie ma potrzeby uwzględniania obliczanego zysku.
Krok 2
Określ kwotę początkowej inwestycji, którą planujesz zainwestować w projekt. Parametr ten jest oznaczony w gospodarce literą IC lub I. Konieczne jest również obliczenie szacunkowych kwot przepływów wejściowych (CF), tj. wysokość dochodu z inwestycji. Z reguły do obliczeń wykorzystuje się wartość zysku w pierwszych czterech latach istnienia projektu inwestycyjnego.
Krok 3
Użyj wzoru na obliczenie wartości bieżącej netto, aby określić wewnętrzną stopę zwrotu, która powinna być ustawiona na zero. Następnie rozwiąż otrzymane równanie, w którym IRR jest nieznana. Z reguły do obliczenia tej wartości używa się specjalnego oprogramowania, na przykład MathСad, za pomocą którego można nie tylko obliczyć wskaźnik, ale także przeanalizować inne czynniki inwestycyjne. W idealnym przypadku konieczne jest uzyskanie wykresu zależności NPV od poziomu stopy dyskontowej (E). Przecięcie funkcji z osią E będzie rozwiązaniem równania
Krok 4
Przeanalizuj otrzymaną wartość wewnętrznej stopy zwrotu. Jeżeli wskaźnik ten jest większy lub równy kosztowi kapitału, wówczas projekt inwestycyjny jest uznawany za rentowny i zaakceptowany. Jeśli mniej, to jest odrzucane, ponieważ oznacza to, że możliwości projektu nie wystarczają do zapewnienia niezbędnego zwrotu i zwrotu pieniędzy.
