Projekt o dowolnej złożoności opracowywany jest indywidualnie dla każdego klienta. Jeżeli istnieją dane tylko o powierzchni i przeznaczeniu obiektu, nie da się określić jego wartości. Ważną rolę w ustaleniu ceny prac projektowych odgrywa styl architektoniczny, złożoność technologiczna i konstrukcyjna, wymóg składu materiałów i czasu projektowania. Dlatego przybliżony koszt projektu można ustalić dopiero po omówieniu wszystkich szczegółów i przestudiowaniu dokumentacji źródłowej.
Czy to jest to konieczne
„Zebranie cen za prace projektowe”
Instrukcje
Krok 1
Opracowanie projektu odbywa się na podstawie umowy o dzieło pomiędzy klientem a wykonawcą. Koszt prac ustalany jest zgodnie z aktualnym „Zebraniem cen za prace projektowe”. W przypadku obiektów złożonych cena ustalana jest za zgodą stron i ustalana na podstawie kosztów pracy. Koszt bazowy uwzględnia normalne warunki projektowe. Jeżeli projektowany jest obiekt o szczególnym znaczeniu, położony na terenie złożonym, to przy kalkulacji kosztów stosuje się ceny ze współczynnikiem rosnącym po uprzednim uzgodnieniu stron.
Krok 2
Wysokość wynagrodzenia ekipy wykonawcy określa umowa, która określa zarówno dodatkowe wynagrodzenie, jak i udział należny technikom.
Krok 3
Aby dokonać wstępnej oceny prac projektowych, należy skorzystać z zatwierdzonej „Księgi cen prac projektowych”, zawierającej tabele uwzględniające rodzaje budynków, liczbę kondygnacji, skład, metraż i przybliżony stosunek ceny projektu do cena opracowania w zależności od etapu prac projektowych. Ten przewodnik ma na celu obliczenie kosztu bazowego, który następnie zostanie utworzony z uwzględnieniem warunków umownych.
Krok 4
Zmiany w projekcie związane z wprowadzeniem w życie nowych dokumentów regulacyjnych, a także wymianą urządzeń na bardziej progresywne, powinny być przewidziane odrębnym zamówieniem od klienta lub nowym zleceniem projektowym i dodatkowo płatne. Nie można jednak wliczyć w cenę korekty błędów popełnionych z winy wykonawcy.
Krok 5
Jeżeli projektant musi opracować szczegółowe rysunki konstrukcji metalowych, kanałów i rurociągów technologicznych oraz gazowych, to ceny tych prac ustalają cenniki producentów lub cenniki wydziałowe. Koszt prac pomiarowych i przeglądów obiektów podlegających przebudowie, rozbudowie lub ponownemu wyposażeniu technicznemu ustala się na podstawie kalkulacji kosztu zgodnie z kosztami lub zgodnie z zatwierdzonym katalogiem.
