Jeżeli konieczne jest obliczenie wartości firmy lub przedsiębiorstwa, przeprowadzana jest jego kompleksowa ocena. Dopiero znając wartość przedsiębiorstwa można podjąć świadomą i świadomą decyzję o sprzedaży lub kupnie praw właściciela. Wartość przedsiębiorstwa jest wyrazem wyników jego działalności i odzwierciedla rzeczywistą pozycję przedsiębiorstwa na rynku.
Instrukcje
Krok 1
Rozpocznij wycenę biznesową od zebrania najpełniejszych informacji o wycenianym obiekcie. Dane muszą być niezwykle wiarygodne i udokumentowane.
Krok 2
Kolejnym etapem jest analiza i badanie niszy rynkowej, w której działa biznes. Znajdź kilka podobnych kompleksów nieruchomości, które z powodzeniem działają na rynku i są w stanie generować dochód.
Krok 3
Wybierz podejście i metodologię wyceny biznesu, które odpowiadają Twojemu celowi i dokonaj odpowiednich obliczeń. Jeśli Twoje kompetencje w tej kwestii pozostawiają wiele do życzenia, poszukaj pomocy u specjalistów w zakresie oceny sukcesu przedsiębiorstw, w tym firm specjalistycznych, które mają doświadczenie w takich ocenach.
Krok 4
Głównym punktem przy ustalaniu wartości przedsiębiorstwa jest wyprowadzenie wartości przypadającej na pakiet udziałów w przedsiębiorstwie. W zależności od liczby udziałów pakiet może być większościowy, mniejszościowy, kontrolujący i blokujący. Wycena akcji spółki polega na ustaleniu ich wartości jako instrumentu finansowego przynoszącego zysk właścicielowi. Zyski można uzyskać z dywidend lub ze wzrostu wartości akcji.
Krok 5
Jeśli do oceny działalności zastosowano różne podejścia metodologiczne, należy uzgodnić wyniki, sprowadzając je do wspólnego mianownika.
Krok 6
Ocena biznesowa kończy się przygotowaniem odpowiedniego raportu, w którym przebieg procedury oceny jest przedstawiony prostym i przystępnym językiem. Do raportu dołączone są materiały dokumentacyjne wykorzystane przy wycenie przedsiębiorstwa, a także wnioski ekspertów dotyczące wartości przedsiębiorstwa. Do przygotowania raportu należy podchodzić odpowiedzialnie, ponieważ dokument ten może służyć do ochrony ich interesów w postępowaniu sądowym.
