Szacunek to dokument finansowy, który opisuje absolutnie wszystkie wydatki środków finansowych potrzebnych do wykonania określonej pracy. Najczęściej kosztorysy wyliczane są w branży budowlanej – przed rozpoczęciem budowy wykonawca z góry określa koszt całego procesu wznoszenia budynku.
Instrukcje
Krok 1
W tym dokumencie szczegółowo opisano wszystkie rodzaje niezbędnych prac, czas każdego etapu budowy, obliczenia niezbędnych materiałów budowlanych. Szacunek jest jednak dokumentem zawierającym dość ogólne dane, które zawsze są korygowane podczas budowy. W praktyce, gdy poziom cen materiałów i koszt wykonania poszczególnych prac stale rośnie, konieczne jest przeliczanie szacowanych kosztów na realne inwestycje środków finansowych, w oparciu o zmianę ich poziomu w chwili obecnej.
Krok 2
Ponowne obliczenie kosztów można wykonać 3 głównymi metodami. Główną metodą jest metoda indeksu bazowego, której istotą jest dokonywanie kalkulacji w oparciu o ceny bazowe (ceny z 01.01.2006) z wykorzystaniem istniejących lub prognozowanych wskaźników wzrostu cen w budownictwie. Przeliczanie finansowania dla wszystkich rodzajów prac z kosztorysu na ceny realne odbywa się według specjalnie opracowanych przeliczników, które są opracowywane kwartalnie i zatwierdzane odrębnymi zamówieniami. Pełną listę wskaźników konwersji opracowanych dla różnych materiałów i konstrukcji można znaleźć na stronie internetowej Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej.
Krok 3
Metoda zasobowa polega na wykorzystaniu aktualnie obowiązujących cen za zużycie wszystkich możliwych zasobów budowlanych – paliwa, kosztów robocizny, maszyn itp. – zgodnie z obowiązującymi normami określonymi w dokumentacji kosztorysowej.
Krok 4
Trzecią metodą jest metoda wskaźnika zasobów, która obejmuje elementy księgowe zarówno według metody zasobów, jak i przy użyciu zatwierdzonych wskaźników kosztów materiałów budowlanych i kosztów robocizny w obliczeniach.
Krok 5
Aby ułatwić pracę przy przeliczaniu cen, istnieją specjalne programy komputerowe. Mogą oni na ogół dokonać konwersji szacunków z bazowych kosztów budowy zawartych w zatwierdzonej Bazowej Cen Budowlanej, opublikowanej w 2006 r., na ceny bieżące, stosując stawki oparte na wskaźnikach obowiązujących w momencie przeliczania. Przetwarzanie danych w programie odbywa się automatycznie - po przeliczeniu do pracy z danymi można przenieść wynikowe obliczenia do MS Word lub Excel.
