W świadomości społecznej zakorzenił się stereotyp, że samotna matka to nieszczęśliwa kobieta samotnie wychowująca dziecko, ledwo wiążąca koniec z końcem i po prostu niemożliwa do kupienia własnego domu. Jednak w rzeczywistości samotne matki mają realne możliwości zakupu mieszkania lub domu, w szczególności na kredyt hipoteczny.
Czy to jest to konieczne
- - paszport (kopie wszystkich stron);
- - zaświadczenie NIP (kopia);
- - akt małżeństwa lub rozwodu (odpis);
- - akty urodzenia dzieci (kopie);
- - dokumenty potwierdzające dochody i zatrudnienie;
- - dokumenty potwierdzające dochody dla osób pracujących jako prywatni przedsiębiorcy;
- - dokumenty dotyczące nabytego mieszkania.
Instrukcje
Krok 1
Po pierwsze, należy doprecyzować kategorię prawną „samotnej matki”. Wiele osób błędnie uważa, że za taką można uznać każdą kobietę, która wychowuje dzieci bez męża, na przykład po rozwodzie lub jego śmierci. W rzeczywistości samotna matka to matka, której dziecko urodziło się nieślubne, a ojcostwa nie ustalono nad nim dobrowolnie ani w sądzie.
Krok 2
Samotna matka może być zamężna, mieć stabilną, wysoką pensję lub własny dochodowy biznes, więc może liczyć na pozytywną decyzję banku, który będzie ubiegał się o kredyt hipoteczny. W takim przypadku ważne jest, aby wybrać najkorzystniejsze warunki.
Krok 3
W szczególności możesz skorzystać z usług Agencji Kredytów Hipotecznych (AHML). Standardowy program hipoteczny przewiduje udzielanie kredytów na okres do 30 lat przy wpłacie początkowej co najmniej 10% kosztu zakupionego mieszkania, oprocentowanie w przedziale 8, 9-12, 7% w skali roku, możliwość przyciąganie współkredytobiorców. W takim przypadku miesięczna płatność nie powinna przekraczać 45% całkowitego dochodu wszystkich pożyczkobiorców uczestniczących w transakcji.
Krok 4
Innymi słowy, jeśli jesteś samotną matką, ale masz dobrą pensję, masz męża, rodziców lub innych krewnych, którzy mają stałe dochody i są gotowi pomóc Ci w zakupie mieszkania, szanse na uzyskanie hipoteki są dość wysokie.
Krok 5
Aby uzyskać pożyczkę w ramach tego lub innego programu Agencji, skontaktuj się z dowolnym bankiem i innymi organizacjami kredytowymi-partnerami AHML, reprezentowanymi w Twoim regionie. Ich nazwiska i kontakty można znaleźć na stronie Agencji www.ahml.ru w sekcji „Gdzie uzyskać pożyczkę”.
Krok 6
Ponadto samotna matka w wieku poniżej 35 lat może uzyskać kredyt hipoteczny w ramach programu „Młoda rodzina” w Sbierbanku Federacji Rosyjskiej. Zakłada wpłatę początkową w wysokości 10% kosztów mieszkania lub domu, odroczenie spłaty zadłużenia głównego lub wydłużenie okresu kredytowania z tytułu urodzenia dzieci, oprocentowanie od 9,5 do 13% w skali roku, zdolność aby przyciągnąć współkredytobiorców.
Krok 7
Aby zapoznać się z wnioskiem i ubiegać się o pożyczkę, przygotuj następujące dokumenty: - paszport (kopie wszystkich stron), - zaświadczenie NIP (kopia), - akt małżeństwa lub rozwodu (kopia), - akty urodzenia dzieci (kopia), - dokumenty potwierdzające dochód i zatrudnienie pracowników: książeczka pracy (odpis), zaświadczenie o dochodach w formie 2-NDFL za ostatnie 6 miesięcy, - dokumenty potwierdzające dochód dla osób pracujących jako prywatni przedsiębiorcy: kopie zeznania podatkowego dla jednolitego podatku (za ostatnie 2 lata kalendarzowe), oświadczenie o dochodach 3-NDFL, kopia zaświadczenia o rejestracji prywatnego przedsiębiorcy, - dokumenty dotyczące zakupionego mieszkania (zaświadczenie o zarejestrowaniu własności, umowa kupna-sprzedaży, operat szacunkowy, techniczny paszport WIT, zaświadczenie o szacunkowej wartości lokalu mieszkalnego itp.)).
Krok 8
Ponieważ powyższa lista jest standardowa, składając wniosek o pożyczkę, sprawdź ją w wybranym banku: mogą być wymagane dodatkowe informacje o Tobie, Twojej aktywności zawodowej, a także kupowanym mieszkaniu.
