Nie każdy ma możliwość zakupu mieszkania za gotówkę. Większość obywateli wynajmuje mieszkania lub zaciąga kredyt, aby je kupić. Problem jest szczególnie dotkliwy w młodych rodzinach, gdzie ludzie nie mają wystarczających środków.
Instrukcje
Krok 1
Aby uzyskać kredyt hipoteczny, skontaktuj się z bankiem, który udziela kredytów mieszkaniowych zabezpieczonych nieruchomością. Taki program pożyczkowy jest częścią linii produktów Sbierbanku i nosi nazwę „Młoda rodzina”. Aby otrzymać pożyczkę, należy spełnić szereg warunków. Po pierwsze, wiek co najmniej jednego z małżonków nie może przekraczać 35 lat. Po drugie, mężczyzna musi służyć w wojsku lub mieć zwolnienie z poboru. Po trzecie, małżonkowie ubiegający się o kredyt hipoteczny muszą być w związku małżeńskim.
Krok 2
Jeśli Twoja rodzina spełnia wymienione wymagania, możesz bezpiecznie ubiegać się o pożyczkę. Program pożyczkowy dla młodych rodzin ma szereg zalet w stosunku do innych produktów pożyczkowych. Środki są udostępniane na okres do 30 lat, natomiast w okresie kredytowania istnieje możliwość odroczenia spłaty zadłużenia z zastrzeżeniem narodzin dziecka. Odroczenie może być również udzielone, jeśli zaciągasz kredyt hipoteczny na mieszkanie w budowie. Ponadto wysokość opłaty początkowej za ten program można zmniejszyć do 10% kosztów mieszkania.
Krok 3
Wysokość pożyczki będzie zależeć od Twoich dochodów. Przy udzielaniu pożyczek młodym rodzinom banki przy obliczaniu wypłacalności biorą z reguły pod uwagę nie tylko dochód pożyczkobiorcy, ale także bliskich krewnych (małżonków, rodziców). W tym przypadku działają jako współpożyczkobiorcy pożyczki. Jeśli chodzi o oprocentowanie kredytów hipotecznych, to wynosi ono 12-15% w skali roku i zależy od wysokości wkładu własnego, okresu kredytowania, rodzaju kupowanego mieszkania (gotowe lub w budowie).
Krok 4
Po zapoznaniu się z warunkami kredytowania odbierz dokumenty niezbędne do zarejestrowania hipoteki. Będziesz musiał mieć kopię paszportu, książeczkę pracy, rachunek zysków i strat. Jeżeli pożyczkę zaciągają współkredytobiorcy, to od każdego z nich wymagane są podobne dokumenty. Dodatkowo przygotuj dokumenty związane z mieszkaniem oraz zaświadczenie lub wyciąg z konta potwierdzający posiadanie własnych środków na zakup nieruchomości.
