Każdy obywatel Federacji Rosyjskiej, który pracuje oficjalnie, ma prawo do otrzymania od państwa 260 000 rubli raz w życiu. Kwotę tę możesz otrzymać kupując dom, mieszkanie lub działkę dla siebie lub swojego małoletniego dziecka. Ta operacja nazywa się - odliczenie podatku od nieruchomości.
W jakich konkretnych przypadkach możesz otrzymać 260 000 rubli
Na tę kwotę od państwa można liczyć na bezpośredni zakup lub budowę mieszkania. Może to być prywatne gospodarstwo domowe, pokój, oddzielne mieszkanie lub ich udziały.
Ulgę od podatku można również uzyskać przy zakupie działki pod budowę lub z położonym na niej obiektem mieszkaniowym, czy też kredytu refinansowego na zakup mieszkania i budowy.
260 000 tysięcy rubli można otrzymać jako rekompensatę za koszty wykończenia / naprawy mieszkania w przypadku zakupu od dewelopera bez wykończenia.
Gdy odliczenie podatkowe nie jest przewidziane
Przy zakupie mieszkania od osób spokrewnionych. Mogą to być krewni lub pracodawcy.
Nie warto liczyć na pieniądze przy płaceniu przez inną osobę lub jeśli odliczenie podatku zostało już wcześniej otrzymane na inny przedmiot.
Jak obliczana jest kwota odliczenia podatku
Aby otrzymać 260 000 rubli od państwa, wartość zakupionego przedmiotu nie może przekraczać 2 000 000 rubli (13% tej kwoty to 260 000).
Jednak po zapłaceniu odsetek od kredytu hipotecznego, podatek dochodowy może zostać zwrócony w całości, bez ograniczeń. Kwota ta może być nawet wyższa niż kwota zwrotu w przypadku zakupów niehipotecznych. W ciągu roku możesz zwrócić kwotę nieprzekraczającą kwoty przekazanej do budżetu.
Prawo do zwrotu podatku przysługuje obywatelowi Federacji Rosyjskiej przez kilka lat, dopóki kwota zwrotu nie wyniesie 260 000 rubli.
Jakie dokumenty należy złożyć w urzędzie skarbowym
Dokumenty należy złożyć w urzędzie skarbowym nie później niż trzy lata od dnia nabycia nieruchomości (gruntu).
Aby otrzymać ulgę podatkową, musisz mieć:
- identyfikacja;
- dokumenty potwierdzające wydatki;
- wniosek o zwrot podatku i deklarację 3-NDFL;
- certyfikat 2-NDFL (w celu potwierdzenia przekazania podatku dochodowego do budżetu).
