Przy zakupie nieruchomości może pojawić się potrzeba dużego kredytu, chęć poszerzenia działalności. Banki dość chętnie udzielają pożyczek osobom fizycznym i organizacjom, ale ważne jest, aby posiadały potwierdzenie zdolności kredytowej pożyczkobiorcy.
Instrukcje
Krok 1
Sprawni obywatele z oficjalnym zatrudnieniem, miesięcznym potwierdzonym dochodem, który pokryje płatności z tytułu kredytu i inne zobowiązania finansowe, mogą liczyć na otrzymanie środków na pożyczkę w wysokości 1 miliona rubli. Płatności te będą musiały wynosić nie więcej niż 40% całkowitego dochodu kredytobiorcy.
Krok 2
Ubiegając się do banku, musisz mieć oficjalne zatrudnienie z wpisem do księgi pracy lub umowy o pracę, najlepiej na czas nieokreślony. Konieczna jest praca w dotychczasowym miejscu pracy przez co najmniej 6 miesięcy. Banki bardzo niechętnie udzielają kredytów indywidualnym przedsiębiorcom, ale zdarzają się wśród nich wyjątki, np. Alfa-Bank i GE Money Bank. W takim przypadku będziesz musiał dostarczyć kopię certyfikatu OGRN, TIN oraz zaświadczenie o otwartym rachunku bieżącym.
Krok 3
Aby potwierdzić wypłacalność, pożyczkobiorca będzie potrzebował zaświadczenia w formie 2-NDFL za ostatnie 3 miesiące i ostatni rok z miejsca pracy lub z dowolnego przedsiębiorstwa, w którym pożyczkobiorca ma dodatkowe dochody, na przykład, jeśli pracuje pod umowa prawnoautorska i opłata wnoszona jest za pośrednictwem działu księgowości, a nie w kopercie. Certyfikat jest ważny przez miesiąc od daty wystawienia. Jeżeli kredytobiorca nie może przedstawić takiego zaświadczenia, bank dopuszcza potwierdzenie dochodów w postaci banku, ale w tym przypadku odsetki będą wyższe.
Krok 4
Niektóre banki upraszczają procedurę uzyskania kredytu dla posiadaczy kart płacowych – w tym przypadku nie będzie wymagane potwierdzenie zatrudnienia i zdolności finansowej. Decyzja zostanie podjęta wyłącznie na podstawie miesięcznych dochodów i pozytywnej historii kredytowej.
Krok 5
Jeśli wymagane jest poręczenie od innej osoby, musi również zebrać i dostarczyć wszystkie te same dokumenty, co od samego pożyczkobiorcy. Niektóre banki akceptują tylko bliskich krewnych jako poręczycieli.
Krok 6
Pamiętaj, że jeśli zaciągasz kredyt na zakup mieszkania i chcesz skorzystać z kapitału macierzyńskiego, to kredyt musi być hipoteką celową. W przeciwnym razie Fundusz Emerytalny Federacji Rosyjskiej odmówi przekazania środków.
