Zgodnie z kodeksem podatkowym Federacji Rosyjskiej podatnik może otrzymać odliczenie od podatku od kwoty, którą wydał na edukację, leczenie, zakup mieszkania, budynku mieszkalnego. Wysokość odliczenia podatku za sprzedaż nieruchomości zależy od tego, jak długo była w nieruchomości.
Instrukcje
Krok 1
Zapoznaj się z listą obiektów, dla których można odliczyć podatek. Jest wyczerpujący i jest podany w artykule 220 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej. Tak więc np. przy zakupie samochodu nie przysługuje odliczenie od podatku w formie, w jakiej zostało ustanowione, aby zrekompensować koszty edukacji, leczenia czy zakupu mieszkania. Faktem jest, że samochód nie jest przedmiotem życiowym, jest uważany za przedmiot luksusowy. Dlatego 13% zwrotu z kwoty zakupu nie jest tutaj możliwe.
Krok 2
Jeśli samochód był w posiadaniu przez ponad trzy lata, nie możesz płacić podatków przy jego sprzedaży. Ponadto, sprzedając jakąkolwiek inną posiadaną przez Ciebie nieruchomość przez co najmniej 3 lata, będziesz zwolniony z podatku dochodowego od osób fizycznych i podatku dochodowego.
Krok 3
Jeśli samochód służył Ci krócej niż trzy lata, kwota uzyskana ze sprzedaży może zostać pomniejszona o kwotę odliczenia podatkowego. Z salda możesz zapłacić dodatkowy podatek dochodowy od osób fizycznych w wysokości 13%. Często z tego powodu sprzedawcy wskazują w swoich umowach zaniżoną wartość auta.
Krok 4
Istnieje inna możliwość obniżenia opodatkowania - po prostu zmniejszenie dochodu uzyskanego ze sprzedaży samochodu kosztem jego zakupu. Aby to zrobić, musisz mieć pod ręką dokumenty potwierdzające poprzedni zakup. W takim przypadku kwota wydatków zostanie odjęta od kwoty dochodu, a od wyniku zapłacisz podatek w wysokości 13%.
Krok 5
Po sprzedaży nieruchomości, która jest w posiadaniu od trzech lat lub dłużej, będziesz musiał złożyć odpowiednią deklarację w urzędzie skarbowym. Po zawarciu transakcji umowę i inne dokumenty należy złożyć w urzędzie skarbowym do 30 kwietnia przyszłego roku. Jednak przez rok przy sprzedaży kilku rodzajów nieruchomości kwota odliczenia nie może przekroczyć 250 tysięcy rubli.
