Ustawa federalna nr 330-FZ, która weszła w życie 1 stycznia 2012 r., zmieniła normy prawne dotyczące procedury składania emerytom i rencistom odliczeń od podatku od nieruchomości. Teraz emeryt i rencista mogą otrzymać odpis od podatku od nieruchomości przy zakupie mieszkania i poprawie warunków życia.
Czy to jest to konieczne
- - akt własności mieszkania;
- - umowa sprzedaży;
- - akt przyjęcia i przekazania mieszkania.
Instrukcje
Krok 1
Zgodnie z ust. 3 art. 210 Ordynacji podatkowej odliczenie podatku od nieruchomości może być udzielone podatnikowi nie w formie zwrotu kwoty podatku od dochodów osobistych, ale w formie obniżenia dochodu podlegającego opodatkowaniu według stawki 13%. Zgodnie z ostatnimi zmianami w ust. 2 pkt 1 art. 220 Ordynacji podatkowej został uzupełniony o paragraf 29, który stanowi, że osoba pobierająca emeryturę, tj. dochód niepodlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych może przy zakupie mieszkania przenieść odliczenie od nieruchomości lub jej saldo na okresy podatkowe poprzedzające zakup mieszkania. Ale liczba poprzednich okresów podatkowych jest ograniczona do trzech lat.
Krok 2
Jeśli kupiłeś mieszkanie nie później niż 3 lata po przejściu na emeryturę, masz prawo do odliczenia podatku. Te. możesz otrzymać odliczenie od podatku w wysokości do 2 milionów rubli tylko wtedy, gdy otrzymywałeś wynagrodzenie w ciągu ostatnich 3 lat. Aby rencista przy zakupie mieszkania otrzymał odliczenie od podatku, konieczne jest napisanie oświadczenia o tym do urzędu skarbowego.
Krok 3
We wniosku wskaż, że jesteś niepracującym emerytem, oraz wskaż powód, dla którego przysługuje Ci odliczenie od podatku – w związku z zakupem mieszkania. Do wniosku dołącz wypełnione zeznanie podatkowe za miniony rok zgodnie z ujednoliconym formularzem nr 3-NDFL. Ponadto zbierz wszystkie wymagane dokumenty, aby udowodnić, że masz prawo do odliczenia podatku.
Krok 4
Dołącz do wniosku zaświadczenie o własności mieszkania lub innej zakupionej powierzchni mieszkalnej, umowę kupna-sprzedaży, zaświadczenie o przekazaniu i odbiorze mieszkania. Jeśli mieszkanie zostało zakupione na kredyt, będziesz musiał zostawić w banku jedną oryginalną kopię zaświadczenia o przyjęciu, dlatego przy zawieraniu transakcji podpisz ze sprzedawcą kolejną dodatkową kopię tego dokumentu, aby złożyć go do podatku gabinet. Prześlij swoje dokumenty jako oryginały i kopie. Po sprawdzeniu przez inspektora podatkowego ich poprawności oryginały zostaną Ci zwrócone.
