W niektórych przypadkach konieczna jest obiektywna ocena kondycji finansowej i wypłacalności nie pojedynczej osoby, ale całej jej rodziny, w której mieszka. Może to być wymagane np. w celu uzyskania kredytu lub różnego rodzaju dotacji, w tym na opłacenie mieszkania i usług komunalnych. W takich przypadkach jako takie kryterium stosuje się miesięczny dochód brutto rodziny.
Co składa się na całkowity dochód
Jeśli chodzi o łączny miesięczny dochód rodziny, jest to suma miesięcznych łącznych dochodów wszystkich jej pełnoletnich członków. Średnia wartość tego dochodu na członka rodziny jest obiektywnym kryterium oceny dobrostanu tej rodziny. W niektórych kwestiach związanych z zobowiązaniami pieniężnymi, na przykład uzyskaniem i spłatą pożyczki, rodzinę traktuje się jako całość.
Aby uzyskać kredyt hipoteczny w banku, wymagana jest kwota miesięcznej raty nie przekraczającej 35% całkowitego dochodu rodziny.
Określając całkowity dochód, każdy z jego członków musi wziąć pod uwagę wszystkie otrzymane przez niego wpływy gotówkowe. Całkowita kwota powinna zawierać:
- wynagrodzenie z uwzględnieniem miesięcznych dodatków, dopłat, premii i wynagrodzeń pieniężnych, a nawet pomocy materialnej, od wysokości których zwykle nie płaci się nawet podatku dochodowego od osób fizycznych;
- wszystkie świadczenia otrzymywane miesięcznie - dzień wolny, na dziecko, z tytułu czasowej niezdolności do pracy, z tytułu ciąży i porodu, za okres urlopu rodzicielskiego i bezrobocia;
- otrzymywane alimenty, stypendia, emerytury, zasiłki pieniężne dla personelu wojskowego, miesięczne płatności ubezpieczeniowe;
- dochód z wszelkiego rodzaju działalności handlowej;
- kwoty wypłacane co miesiąc obywatelom w ramach pomocy społecznej na opłacenie mieszkania oraz usług komunalnych i mieszkań;
- kwoty otrzymane w formie odsetek od depozytów w bankach;
- dochody z dzierżawy nieruchomości, a także ze sprzedaży nieruchomości i innych nieruchomości: papierów wartościowych, samochodów itp.;
- wpłaty z budżetów regionalnych i lokalnych;
- dochody z praw autorskich i umów o pracę;
- sumy pieniężne otrzymane w prezencie lub w drodze dziedziczenia.
Miesięczny roczny dochód brutto oblicza się z uwzględnieniem współczynników i dodatków, które są płacone przez prawo za pracę na obszarach o trudnych warunkach klimatycznych.
Jakie kwoty nie zostaną uwzględnione w całkowitym dochodzie
W całkowitym dochodzie możesz nie uwzględniać środków, które otrzymałeś ze sprzedaży domu, którego jesteś właścicielem, jeśli te środki zostały wydane na remont domu, w którym mieszkasz, budowę lub kupno nowego. W przypadku, gdy otrzymałeś dotacje lub zasiłki z budżetu podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej w ramach programu Zniszczonych Mieszkań, możesz również nie uwzględniać ich w całkowitych dochodach.
