Kredyty hipoteczne to jeden z najpopularniejszych sposobów na zakup mieszkania. Aby zarejestrować się w banku, musisz złożyć pakiet dokumentów, w tym zaświadczenie o dochodach o ujednoliconym formularzu 2-NDFL. W rzeczywistości nie każdy klient banku może takim dokumentem potwierdzić poziom swoich dochodów. Struktury kredytowe doskonale zdają sobie sprawę z sytuacji i wypracowały metody udzielania kredytów hipotecznych bez zaświadczenia 2-NDFL.
Czy to jest to konieczne
- - poręczyciele;
- - umowa zastawu;
- - zaświadczenie w formie banku;
- - Ankieta;
- - ustne potwierdzenie głowy;
- - zaświadczenie o całkowitym dochodzie rodziny.
Instrukcje
Krok 1
Brak możliwości potwierdzenia poziomu dochodów oficjalnym zaświadczeniem o ujednoliconej formie może mieć wiele przyczyn. Jeśli pracujesz nieformalnie lub otrzymujesz większość swojej pensji w kopercie. Firmy nadal starają się unikać opodatkowania i pomimo surowych kar, nadal wypłacają swoim pracownikom szare pensje, których nigdzie nie można znaleźć. W związku z tym szef przedsiębiorstwa może wydać zaświadczenie o ujednoliconej formie, ale wskazany w nim poziom dochodów nie pociągnie nawet niewielkiej kwoty kredytu konsumenckiego, a nie hipotecznego.
Krok 2
Jest wyjście z tej sytuacji. Wiele banków jest gotowych do emisji zgodnie z dochodami wskazanymi w ankiecie. Numer telefonu szefa firmy oraz ustne potwierdzenie dochodów może zostać zaaranżowane przez bank. Ale wielu menedżerów nie jest nawet gotowych do ustnego potwierdzenia wysokości wynagrodzenia swojego pracownika i nie wydaje zaświadczeń w formie instytucji kredytowej, która wraz z zaświadczeniem o ujednoliconej formie 2-NDFL jest akceptowana przez bank podczas przeglądu dokumenty.
Krok 3
W takim przypadku bank oferuje wystawienie poręczenia i potwierdzenie wysokości dochodów poręczycieli zaświadczeniem lub uwzględnienie całkowitego dochodu rodziny, który może obejmować emeryturę lub pensję rodziców, babć i innych bliskich krewnych.
Krok 4
Mieszkanie, wystawione na hipotekę, jest zastawione na rzecz banku. Po spłacie całej kwoty kredytu hipotecznego umowa zastawu ulega likwidacji. To kolejny sposób na zabezpieczenie się instytucji kredytowej przed brakiem spłaty kredytu.
Krok 5
Jeżeli pożyczkobiorca posiada inne wartościowe mienie, może on również zostać przyjęty jako zabezpieczenie zaciągniętych zobowiązań finansowych.
Krok 6
Wszystkie dane przedstawione w ankiecie są dokładnie sprawdzane, po czym bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu hipotecznego lub odmowie.
