Szacunek to dokument uwzględniający materiały niezbędne do wykonania pracy, ich ilość i koszt. Kosztorys może również obejmować koszt pracy z tymi materiałami, jeśli zlecisz ich wykonanie firmie zewnętrznej. Szacunek może być sporządzony jako standardowy pakiet dokumentów dla każdego rodzaju materiału i pracy z nim lub może być sporządzony w formie wyceny i zasobów na jednostkę materiału. Kosztorys jest podstawą do określenia kosztów i inwestycji kapitałowych.
Instrukcje
Krok 1
Rozpocznij budżetowanie obiektu od sporządzenia lokalnych szacunków dla określonych rodzajów prac. Lokalne szacunki opierają się na zatwierdzonych lub wynegocjowanych cenach. Lokalne oszacowanie wskazuje materiały niezbędne do każdego rodzaju pracy, koszt jednostki materiału i szacunkowe zapotrzebowanie na nie. W ostatecznym oszacowaniu obiektu brane są pod uwagę wszystkie lokalne szacunki, podana jest kalkulacja kosztu całego obiektu.
Krok 2
W podsumowaniu podaj powiększone i uogólnione wskaźniki, weź pod uwagę niektóre rodzaje kosztów - na zakup sprzętu budowlanego, prace wykończeniowe, koszt farb i lakierów, przygotowanie pakietu dokumentów na działkę, zwrot kosztów oczyszczenia terenu i rozbiórki budynków i budowli.
Krok 3
Aby sporządzić oszacowanie, oprócz specjalnego wykształcenia budowlanego, niezbędnego do prawidłowej oceny składu i zakresu prac, liczby i zakresu materiałów budowlanych, potrzebne będą arkusze kalkulacyjne Excel lub specjalne programy do sporządzania szacunków. Można je znaleźć w Internecie, wiele z nich jest bezpłatnych. Bazy danych wbudowane w to specjalne oprogramowanie zawierają już główne rodzaje prac, ich koszt, materiały budowlane i wskaźniki ich zużycia itp. Istnieje możliwość poprawienia danych, wprowadzenia nowych informacji.
Krok 4
W przypadku, gdy obiekt budowlany jest duży, lepiej podzielić kosztorys na etapy, które zostaną opłacone osobno, ponieważ jest zakończone. W szacunkach należy podać koszty ogólne, które obejmują utrzymanie poziomu administracyjnego firmy wykonawcy oraz koszty transportu materiałów budowlanych. Weź pod uwagę procent dodatkowych kosztów, które są trudne do przewidzenia od razu.
Krok 5
Uwzględnij w oszacowaniu wszystkie koszty realizacji tego projektu, dokonaj obliczenia niezbędnych środków, określ koszt wynagrodzeń, oblicz koszt materiałów budowlanych.
