Wszelkie stosunki związane z najmem reguluje Rozdział 34 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej i jest sformalizowany poprzez dwustronną umowę między właścicielem a najemcą. Aby wynająć stoisko, musisz znaleźć odpowiednią opcję i zawrzeć określony dokument.
Czy to jest to konieczne
- - paszport;
- - dwa arkusze formatu A-4;
- - świadkowie z dokumentami.
Instrukcje
Krok 1
Możesz znaleźć odpowiednią opcję, jeśli skontaktujesz się z agencją nieruchomości lub przeczytasz informacje w lokalnych gazetach i telewizji. Umów się na spotkanie z właścicielem stoiska, na którym omówisz wszystkie pytania dotyczące możliwości wynajmu, kosztów i innych warunków.
Krok 2
Jeśli umowa ustna Ci odpowiada, przystąp do pisemnej realizacji umowy. Do zawarcia dokumentu potrzebne będą dwie kartki A4, długopis, paszport właściciela i Twój, dwóch świadków ze strony właściciela i najemcy z dokumentami tożsamości.
Krok 3
Przed zawarciem umowy zapoznaj się z dokumentami własności stoiska. Możesz sporządzić umowę najmu z właścicielem lub notarialnie upoważnioną osobą właściciela. Jeśli przed Tobą stoi najemca, musi uzyskać od właściciela notarialną zgodę, aby móc podnająć stoisko.
Krok 4
Określ bezpośrednio w umowie wszystkie klauzule regulujące relację. Umowa musi zawierać część wprowadzającą, kiedy, kto, z kim, gdzie io czym dokument został zawarty. Pamiętaj, aby podać adres, nazwę i numer dokumentów tytułowych.
Krok 5
W głównej części wskaż warunki, kwotę, formy płatności za wynajem stoiska, pozwolenie na użytkowanie. Na przykład, jeśli wynajmujesz małe stoisko detaliczne, musisz sprzedawać tylko małe stragany. W przypadku ponownego profilowania rodzaju działalności będziesz musiał uzyskać zgodę właściciela lub od razu wskazać warunek, że stoisko będzie wykorzystywane do handlu, profil można pominąć. W takim przypadku możesz sam zdecydować, czy będziesz handlować w handlu detalicznym, czy urządzić punkt w pomieszczeniu sprzedającym wino lub piwo z beczki.
Krok 6
Możesz określić dodatkowe warunki lub zrezygnować z nich. W przypadku nieporozumień sąd postępuje zgodnie z instrukcjami rozdziału 34 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.
Krok 7
Na dole dokumentu umieść swoje podpisy, datę, poproś o podpisanie i podaj dane paszportowe obecnych świadków.
Krok 8
Umowa zawarta na okres dłuższy niż 12 miesięcy podlega rejestracji państwowej w regionalnej izbie rejestrowej.
