Otwarcie własnego komfortowego hotelu to biznes, który wymaga dużo wysiłku, czasu i pieniędzy. Nie da się tego zrobić szybko i tanio. Taki biznes jest odpowiedni dla tych, którzy są gotowi czekać na stabilny dochód przez kilka lat.
Wybór formatu hotelowego
Ostatnie badania rynku usług hotelarskich pokazują, że 60% gości preferuje duże hotele, a 40% preferuje minihotele lub hotele typu home. Jeśli masz zamiar stawiać pierwsze kroki w tym biznesie, zacznij od małego wygodnego hotelu z 10-30 przytulnymi pokojami. Atutem Państwa hotelu będą w tym przypadku przystępne ceny oraz domowa atmosfera, którą docenia duża liczba podróżnych i biznesmenów.
Jeśli masz bardziej imponujący budżet początkowy, możesz otworzyć elitarny mini-hotel z luksusowymi pokojami, świetnym designem i indywidualną obsługą klienta.
Baza materiałowa
Koszt otwarcia działalności hotelarskiej zależy bezpośrednio od wyboru lokalu. Najtańszą opcją jest wynajęcie lub wykupienie kilku mieszkań, mieszkania komunalnego lub całego wejścia w pięknym domu położonym w cichej, pięknej części miasta. Duże znaczenie ma bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji itp. Aby oficjalnie zarejestrować zakupione mieszkanie, należy je przenieść do funduszu niemieszkalnego.
Druga pozycja kosztowa to przebudowa, przebudowa i remont lokalu. Należy to zrobić, aby Twój hotel spełniał wymagania straży pożarnej i stacji sanitarno-epidemiologicznej.
Nie mniej ważne jest wnętrze lokalu. Nawet jeśli Twoim marzeniem jest skromny domowy hotel, nie powinieneś skąpić materiałów wykończeniowych. Wysokiej jakości praca wykonana na pierwszym etapie pracy obniży koszty dalszych napraw kosmetycznych. Ponadto potrzebne będą meble, elementy wyposażenia wnętrz, sprzęt AGD, telefony, recepcja itp.
Podstawa prawna
Działalność hotelarska nie wymaga licencjonowania, ale uzyskanie różnych zgód i decyzji zawsze zajmuje dużo czasu. Konieczne jest zdanie kontroli na zgodność z GOST i normami w wodociągach, nadzorze przeciwpożarowym, Energonadzor, administracji miejskiej i wielu innych urzędach. Aby potwierdzić „sławę”, możesz dobrowolnie przejść certyfikację Federalnej Agencji Turystycznej.
Baza materiałowa
Przed otwarciem hotelu dokładnie oblicz wymaganą inwestycję początkową. Ten rodzaj działalności odnosi się do rodzaju działalności o wysokim progu wejścia – od kilkuset tysięcy do milionów dolarów. Należy pamiętać, że okres zwrotu za mini-hotel wyniesie od 5 do 8 lat.
Podwodne skały
Najważniejszym wyzwaniem jest kreowanie wizerunku i budowanie bazy klientów. Na początku mogą w tym pomóc umowy z biurami podróży, które zapewnią dobre rekomendacje Twojej instytucji i regularny przepływ klientów. Zazwyczaj proszą o dość duże rabaty na takie usługi.
Druga trudność to dobór personelu. To profesjonalizm administratora, pokojówek i innych pracowników tworzy reputację każdego hotelu.
Nie zapomnij o reklamie. W okresie recesji w aktywności turystycznej może zwrócić uwagę na tworzenie przez Państwa innych kategorii gości.
