Aby ocenić efektywność ekonomiczną inwestycji, oczekiwaną przy zakupie spółki operacyjnej lub rozbudowie istniejącego biznesu, należy wziąć pod uwagę wiele wskaźników. Jednym z tych parametrów jest okres zwrotu, czyli czas, za który koszty inwestycji zostaną w pełni zwrócone.
Instrukcje
Krok 1
Rozważ wzór, który pomoże Ci obliczyć prawidłowy zwrot z inwestycji. Obejmuje okres zwrotu, liczbę lat poprzedzających rok zwrotu, niezwrócony koszt na początku roku zwrotu, przepływ środków pieniężnych za rok zwrotu projektu:
T = T '+ S / N; Gdzie
T to okres zwrotu inwestycji;
T ’- liczba lat poprzedzających rok zwrotu;
S - nieodzyskany koszt na początku roku zwrotu;
N to kwota gotówki za rok zwrotu projektu.
Krok 2
Rozważmy jako przykład sposób obliczania okresu zwrotu na przykładzie hipotetycznego projektu inwestycyjnego. Załóżmy, że ten projekt wymaga inwestycji w wysokości 10 000 konwencjonalnych jednostek pieniężnych. Planowana jest następująca sekwencja wskaźników jako prognoza dochodów według lat: pierwszy rok - 2000 umownych jednostek monetarnych; drugi rok - 5000 sztuk; trzeci rok - 6000 sztuk; czwarty rok - 8000 sztuk; pod koniec piątego roku dochód wyniesie 9000 konwencjonalnych jednostek monetarnych. Zakłada się, że stopa dyskontowa wynosi 15 proc.
Krok 3
Zastosuj technikę wyceny przepływów pieniężnych opartą na czasie. Jeśli użyjesz prostej metody statystycznej, to w tym przykładzie inwestycja zwróci się w ciągu dwóch i pół roku. Uproszczone wyliczenia nie uwzględniają jednak stopy zwrotu z inwestycji w konkretnym obszarze produkcji. W związku z tym w obliczeniach zwrotu będą musiały zostać wprowadzone korekty.
Krok 4
Oblicz zdyskontowany strumień dochodów dla danego projektu inwestycyjnego. Uwzględnij przy tym okres, w którym powstają przychody oraz stopę dyskontową, która wynosi 15%.
Krok 5
Oblicz, jaki będzie skumulowany przepływ środków pieniężnych. Składa się z prostego strumienia kosztów i przychodów dla projektu.
Krok 6
Oblicz zdyskontowany przepływ pieniężny, aż uzyskasz wartość o statusie dodatnim.
Krok 7
Użyj wzoru z kroku 1, aby obliczyć ROI. Przekonasz się, że realny zwrot z inwestycji w projekt zajmie ponad trzy lata, biorąc pod uwagę czynnik czasu, czyli znacznie więcej niż uzyskuje się przy obliczaniu prostą metodą obliczeń statystycznych.
