Kupując mieszkanie, osoba otrzymuje nie tylko prawa, ale także obowiązki związane z własnością nieruchomości. Podatek od nieruchomości dotyczy nie tylko mieszkań, ale także garaży, domków letniskowych, domów i wszelkich innych budowli lub budowli. Właściciele są zobowiązani do płacenia procentu szacowanej wartości nieruchomości rocznie, która jest w posiadaniu Biura Inwentaryzacji Technicznej.
Czy to jest to konieczne
koszt mieszkania zgodnie z wynikami oceny WIT i procentem podatku ustalonym przez władze lokalne
Instrukcje
Krok 1
Podatek od prywatyzowanej lub zakupionej nieruchomości przez osobę fizyczną jest podatkiem lokalnym. Oznacza to, że wszystkie podatki od nieruchomości trafiają do budżetu gminy. A miejsce zamieszkania podatnika w żaden sposób nie wpływa na ten fakt, ponieważ podatek wpłacany jest do budżetu w miejscu położenia nieruchomości. Prawo federalne umożliwia władzom lokalnym samodzielne ustalanie stawki podatku od nieruchomości, w oparciu o przyjęte normy.
Krok 2
Podatek jest obliczany na podstawie kosztu mieszkania, oszacowanego przez WIT i zawsze okazuje się, że jest on niższy od ceny rynkowej. Aby obliczyć podatek od mieszkania, musisz dowiedzieć się, ile go oszacowała WIT, a także jaki procent został ustalony przez władze lokalne. Jeśli jednak mieszkanie kosztuje od 300 do 500 tysięcy rubli, stawka podatku może wynosić tylko od 0,1% do 0,3%. W przypadku, gdy mieszkanie jest szacowane na mniej niż 300 tysięcy rubli, stawka podatku wyniesie 0,1% ceny. W przypadku nieruchomości o wartości ponad 500 tysięcy rubli podatek wyniesie od 0,3% do 2%.
Krok 3
Oznacza to, że jeśli na przykład twoje mieszkanie jest szacowane na 400 tysięcy rubli, a władze lokalne ustanowiły podatek w wysokości 0,2% na obiekty, których wartość mieści się w zakresie od 300 do 500 tysięcy rubli, to 400 000 należy podzielić przez 100 i pomnóż przez 0,2 lub pomnóż 400 000 przez 0,2%. Otrzymana kwota będzie kwotą podatku od nieruchomości.
Krok 4
Stawki podatku od nieruchomości nie zmieniały się od lat, dopiero w ciągu ostatnich kilku lat nastąpiła zmiana w górę, która dotknęła osoby, które sprywatyzowały nieruchomości. Ale wielu właścicieli zadaje pytanie o przyczynę wzrostu kwoty podatku, jeśli stawka i koszt mieszkania pozostają na tym samym poziomie. Chodzi o współczynniki kalkulacyjne, które co roku zmieniają się w górę, nie ma na nie żadnego wpływu cena rynkowa. Właściciele nieruchomości po prostu o tym nie wiedzą.
Krok 5
Istnieje lista osób zwolnionych z podatku od nieruchomości, wśród nich są emeryci, wojskowi, rodziny wojskowych, osoby niepełnosprawne i inne osoby korzystające z pomocy społecznej.
