Inwestowanie w nieruchomości to gwarantowany sposób na zwiększenie dochodów, ponieważ nie jest tajemnicą, że ceny nieruchomości niemal stale rosną. Aby zainwestować w nieruchomość, możesz ją kupić lub zainwestować w fundusz nieruchomości. Jeśli pierwsza metoda jest odpowiednia tylko dla tych, którzy mają dość duży kapitał, to druga jest odpowiednia nawet dla najskromniejszych inwestorów.
Instrukcje
Krok 1
Właścicielom stosunkowo dużego kapitału można doradzić zakup nieruchomości. Nie ma znaczenia, co to będzie - mała powierzchnia biurowa lub mieszkanie w centrum Moskwy, ponieważ ceny wszelkich nieruchomości w naszym kraju stale rosną. Zakupione przedmioty można wydzierżawić, a następnie (gdy ceny znacznie wzrosną) odsprzedać. Trzeba tylko pamiętać, że sprzedając nieruchomość będziesz musiał zapłacić podatek dochodowy. Z reguły jest to całkowicie legalnie zminimalizowane poprzez zakup nieruchomości dla spółki offshore i odsprzedanie jej za jej pośrednictwem.
Krok 2
Dla większości osób, które chcą inwestować w nieruchomości, powyższa metoda nie jest dostępna. Ale dla nich są fundusze inwestycyjne w nieruchomości, tj. firmy, które inwestują dużą liczbę inwestorów w budynki lub lokale oraz kredyty hipoteczne. Możesz inwestować niewielkie kwoty (od 10 000-15 000 rubli). Jeśli chcesz zainwestować w ten sposób, powinieneś znaleźć odpowiedni fundusz.
Krok 3
Wybierając fundusz, weź pod uwagę następujące czynniki: oprocentowanie, okres lokaty (z reguły powinien być dość długi), a także kwotę wystarczającą do zasilenia funduszu. To minimalna kwota, jaką możesz zainwestować.
Krok 4
Wszystkie fundusze posiadają spółki zarządzające. Są bezpośrednio zaangażowani w inwestowanie pieniędzy inwestorów w określone obiekty. Przed wyborem funduszu zapoznaj się z ocenami wiarygodności firm zarządzających aktywami (na przykład z oceną National Rating Agency). Im wyższa ocena, tym lepiej.
Krok 5
Aby bezpośrednio zainwestować w fundusz, musisz kupić jego akcje. Przyjdź do biura funduszu i wypełnij niezbędne dokumenty z pomocą jego pracowników (formularz zgłoszeniowy, wniosek o otwarcie rachunku i zakup akcji). Wpłać pieniądze na swoje konto i kupuj akcje. Właściwie to koniec operacji. W przyszłości pozostaje tylko zarobić nowe kwoty.
