Od 2015 roku wchodzi w życie nowe prawo podatkowe. Teraz obliczanie podatku od nieruchomości osób fizycznych jest dla ludzi bólem głowy. Osobliwością obliczeń jest to, że wartość katastralna staje się podstawą, a stawka podatku będzie miała system trzypoziomowy.
Czy to jest to konieczne
- - wartość katastralna obiektu;
- - kalkulator.
Instrukcje
Krok 1
Najpierw musisz znaleźć wartość katastralną obiektu. Można to zrobić na dwa sposoby. Na stronie internetowej www.rosreestr.ru wprowadź numer katastralny obiektu, jego adres lub współrzędne na publicznej mapie katastralnej. Na stronie znajduje się również dział usług elektronicznych, w którym można uzyskać podstawowe informacje o nieruchomościach. Drugim sposobem jest złożenie wniosku do izby katastralnej o wydanie zaświadczenia. Aby to zrobić, musisz napisać wniosek i mieć paszport.
Krok 2
Teraz musisz ustalić odliczenie podatkowe. Zmniejszy to podstawę opodatkowania i pozwoli płacić mniej. W 2015 roku ulga podatkowa dotyczy tylko 1 obiektu z każdej kategorii. Oznacza to, że jeśli posiadasz kilka mieszkań, możesz odliczyć tylko jedno z nich. Jeśli właściciel nie określi pożądanego przedmiotu odliczenia podatku, urząd skarbowy zrobi to za niego.
Krok 3
Po ustaleniu podstawy opodatkowania dla każdego obiektu można ustalić stawkę. W 2015 r. stawka podatku ma system trójstopniowy. Stawka dla budynków i lokali mieszkalnych, garaży, miejsc postojowych, niewykończonych budynków mieszkalnych i budynków gospodarczych wynosi 0,1%. Pozostałe budynki nie zaliczone do pierwszej grupy mają stawkę 0,5%. W przypadku centrów handlowych, biurowych i nieruchomości o wartości katastralnej ponad 300 milionów rubli stawka wynosi 2%.
Krok 4
Aby ustalić, ile musisz zapłacić, musisz odliczyć podatek od wartości katastralnej, a następnie pomnożyć uzyskaną wartość przez określony procent stawki podatku. Suma to Twój podatek od nieruchomości za konkretny obiekt.
