Realia gospodarcze są takie, że trudno jest pozyskać środki na zakup mieszkania, nawet osobie o solidnych dochodach. Na ratunek przychodzą banki, które chętnie udzielają kredytów hipotecznych na zakup mieszkań w nowym budynku oraz na rynku wtórnym.
Instrukcje
Krok 1
Powinieneś zacząć przygotowywać dokumenty z własnej firmy. Księgowy wyda zaświadczenie o otrzymanych dochodach 2-NDFL za bieżący rok, jeśli minęło 6 miesięcy od początku roku. A dodatkowo za poprzedni rok, jeśli nie minął. Pracownik działu personalnego weźmie kopię zeszytu ćwiczeń, wskazując na ostatniej stronie „Praca do chwili obecnej”. Podpisze się z kierownikiem i poświadczy swój podpis pieczęcią. Niektóre banki proszą o przyniesienie kopii indywidualnej umowy o pracę.
Krok 2
Należy wykonać kopie dokumentów: NIP, paszport obywatela Federacji Rosyjskiej, zaświadczenie o ubezpieczeniu emerytalnym, dyplom, dowód wojskowy dla mężczyzn i osób odpowiedzialnych za służbę wojskową. Jeśli jesteś zarejestrowany jednocześnie, będziesz potrzebować kopię umowy i zaświadczenie o otrzymanych dochodach 2-NDFL. Jeśli w ciągu ostatniego roku wykonywałeś pracę na podstawie umowy GPC, zrób również jej kopię.
Krok 3
Jeżeli dochód wnioskodawcy jest nieznaczny, bank zażąda takich samych kopii od współkredytobiorców i poręczycieli. Jeśli masz majątek, potrzebujesz kopii aktów własności. Jeżeli w poprzednim okresie uzyskano dochód ze sprzedaży domu lub samochodu oraz wynajmu mieszkania, wymagana będzie kopia deklaracji 3-NDFL.
Krok 4
Do wyjaśnienia stanu cywilnego i społecznego potrzebne są odpisy aktów małżeństwa lub rozwodu z małżonkiem lub akt jego zgonu, urodzenia dzieci. Jeżeli pożyczkobiorca nie jest w związku małżeńskim / nie jest żonaty, banki proszone są o przedstawienie tego potwierdzenia notarialnego.
Krok 5
W niektórych przypadkach wymagają kopii wszystkich dokumentów potwierdzających brak długów z tytułu różnych mediów i innych niespłaconych kredytów w momencie kontaktu z bankiem. Mogą być również wymagane kopie paszportów wszystkich członków rodziny mieszkających z potencjalnym pożyczkobiorcą.
Krok 6
W samym banku konieczne będzie wypełnienie ankiety pożyczkobiorcy (każdy bank ma swój ustalony formularz) oraz zgoda na podstawie ustawy nr 152-FZ na przetwarzanie danych osobowych.
Krok 7
Niektóre banki, jeszcze przed zakończeniem transakcji, proszą o pismo potwierdzające od firmy ubezpieczeniowej zamiar ubezpieczenia potencjalnego kredytobiorcy. Ale będzie to potrzebne po sprawdzeniu przedłożonych dokumentów pierwszego etapu i gotowości banku do rozpoczęcia współpracy z kredytobiorcą. Pakiet dokumentów jest dość duży. A jeśli już zdecydowałeś się na przyszłą nieruchomość, będziesz potrzebować wyciągu z Jednolitego Rejestru Państwowego dla mieszkań i gruntów, DDU i wielu innych dokumentów. Ale wszystkie te kłopoty zostaną zapomniane, gdy przekroczysz próg swojego przyszłego mieszkania lub przyszłego domu.
