Przy zawieraniu umowy ważne jest, aby zachować równowagę interesów i nie naruszać którejkolwiek ze stron. Dlatego lepiej nie używać standardowych formularzy, ale szczegółowo przepisać wszystkie momenty wzajemnej współpracy.
Instrukcje
Krok 1
Sytuacja z ponownym wystawieniem usług pojawia się na przykład przy wynajmie lokalu. Dostawcy usług komunalnych zgłaszają właścicielowi roszczenia o zapłatę zgodnie z zawartymi umowami. Wynajmujący ponownie przesyła faktury do zapłaty najemcy, który faktycznie obsługuje lokal i wszelką komunikację.
Krok 2
Koszt mediów i prac konserwacyjnych w porządku lokalu można odpisać w koszty najemcy tylko wtedy, gdy dokumenty są prawidłowo sporządzone. Jeśli organizacja płaci rachunki właściciela lokalu, nie będzie miała dokumentów potwierdzających płatność. Właściciel również nie będzie mógł uznać takich płatności za własne wydatki, ponieważ nie mają zastosowania do jego działalności gospodarczej.
Krok 3
Wynajmujący nie jest uprawniony do przepisywania faktur we własnym imieniu, ponieważ faktycznie nie świadczy takich usług dzierżawcy, a po prostu nie ma prawa sprzedawać energii elektrycznej ani ciepła. Zawarcie umów trójstronnych to dobre wyjście z sytuacji, ale tylko w przypadku najmu długoterminowego.
Krok 4
Możliwym rozwiązaniem problemu jest przepisanie w najmie płatności części stałej kosztu umownego (sam czynsz) oraz części zmiennej czynszu w wysokości kwoty zwrotu kosztów. W takich warunkach umowy zmiana wysokości drugiego składnika nie jest równoznaczna ze zmianą czynszu, ponieważ sposób naliczania wysokości opłaty pozostaje bez zmian.
Krok 5
Reprezentacja służb stosowana jest również w przypadku angażowania usług organizacji zewnętrznej w przypadku braku takich specjalistów wśród personelu. Zapłata za pracę przy obsłudze potrzeb „innych osób” jest dokonywana w miejscu zatrudnienia pracowników, ale przekazywana przedsiębiorstwu – faktycznemu konsumentowi pracy.
